他从穷小子到坐拥北京9000套房 如今却又返贫了(组图)

halifax

北京有一个神奇的小区叫北京像素。

说他神奇是因为这是一个08年奥运会时期的楼盘，属于商住两用型LOFT户型（号称买一层送一层），但是却不是商水商电。
9 N+ N: C" c, A9 U8 @# e
9 Q/ Y3 T6 u% k+ q据说物业极差，百度贴吧里有个经典的评论“夏天漏雨，冬天暖气不热”。
9 [8 {. ?4 V. |) x5 }. ]
8 ~; N. Q* r  \8 M* ~这楼盘长得像蜂巢，9000多套房屋，住了近三万“北漂”。



$ ~% E# l4 i1 F& R  q( R& e' S因此也就成为北京换手率最高的小区，在这小区已经价格大跌。

( J% `  J* q9 m% y0 j2 }商住两用这种畸形的设计，都是因为限购。
3 a. ?4 ^; B- D# o! L, Y6 m
商产不限购，但产权50年还可以给自己的企业做办公地址，这地方颇受北漂的喜爱。
1 W: Y- a2 T# K7 D" T
' i( G) w7 T# J) N一楼基本家家户户都是小店铺，从餐馆到洗衣房每个住宅都悬挂着广告牌。
4 h) e. L  ^+ L5 ^$ u- N3 Q. _: x
0 H% k; @$ @5 {' c& H0 w7 j  J* s. j2 D小区中央的绿化带长满野草还扔着几辆破旧的自行车，那叫一个脏乱差。


6 G& |( p% e2 v. r3 R
前段时间，这个小区再度越入人们视线，因为其开发商中弘股份老板王永红跑路了。

0 G3 o* B& V: m+ |9 H而中弘股份也随着王永红退市，一个逾期债务达到百亿的上市公司也灰飞烟灭。

01

1972年出生在江西的王永红，生活在一个公务员家庭，他的父亲曾经在农业局当过领导。

% s: B4 _4 @  q) F王永红本可以通过父亲的关系，轻松的找到一份工作。
1 X4 Z1 U7 E7 M1 y- t: [
* \- K  ?/ c6 \+ d但他却没有做公务员，而是选择了去北京打工。

王永红在1992年大学毕业选择去北京打工，他的第一份工作是跟着一个台湾的老板做汽车保洁和加油站的工作，这份工作王永红做了三年，他决定自己创业。
' |" Z9 _9 T2 x2 o9 F
* o1 K' U* K3 K# Y7 d王永红先是开了一家汽车保洁公司，上天是眷顾他的，他的这家公司生意越来越好，钱也赚得越来越多。

3 M4 V! s. }9 {! b) E( r3 h于是又开了一家加油站，加油站也是一门赚钱的行当，王永红越做越大，在北京开了好几个加油站。

! u6 d" e# D3 q$ H时值中国房地产改革的阶段，王永红又瞄准了房地产的市场。

0 N6 w! K0 |& i& Q5 ~# Y" e8 b王永红下了很大的决心，卖掉了他的所有加油站，用这笔钱买下了北京常营的600亩地。

6 _$ p5 R$ J8 N& q) F, S
# Q9 c8 o3 M+ B0 L0 p
8 X/ h% l+ C3 T  n8 l; \当时的人们都觉得他疯了，可正是这块地成了王永红发家致富的关键。

2008年北京奥运会似乎改变了所有北京百姓的命运。

1 k' m, j# s# e2 _自此北京房价翻倍，这600亩地更是在十年之后翻了10倍的价格，从几个亿变成了几十个亿。

曾经的少年一跃成名，成为大富豪，这是他的人生巅峰。

% z. o* I$ z" J! k+ B2 |3 \02

  R. f- d1 T0 d- p' `: ^年少成名，王永红开始在北京大展拳脚，带领自己的地产公司成功上市。
; k, f% D* c+ A
5 {7 b: h1 T9 i# p上市成功的公司，从各种能利用到的渠道进行融资。王永红用这笔钱投入到很多行业，比如影视、游戏等等，但是这些投资基本上都是只看到了水花，没有翻起多大的浪。

4 l  S# F9 U4 v% O成也投机，败也投机。王永红的中弘股份旗下某文化公司，在2018年被曝出债务利息违约的新闻。尽管中弘第一时间就全部还了这笔钱，但是此后一系列的事情源源不断，也暴露出了中弘的资金风险问题。
" _. J# j+ `3 W7 C
& w& K  |, P3 [3 C+ \8 L; m9 u  |8 O中弘的海南如意岛项目因为非法填海，导致罚款三千七百万元，这个直接导致了中弘出现了三千七百三十三万元的亏损。
7 n/ t6 K+ O; U% v; q. q- F9 f; E

0 j! g, C- `" y' S3 f
( i6 W" x2 N$ V4 i2017年披露的徐翔操纵证券市场的一些细节中，徐翔单独或伙同他人，先后与13家上市公司的实际控制人合谋操纵股票交易。
/ q. }' N! ]' |# k+ p1 M
先是由上市公司择机发布利好消息，引入热点题材，然后由徐翔拉升股价，继而双方合谋高位套现，最后利益分成，王永红也涉及其中。
- J: W8 G9 S, l/ n) s
7 k0 C, E, H  n3 m同时王永红无计划的大规模开发，导致了公司陷入资金漩涡，落了个资不抵债的结果。
7 Z" g8 @/ C3 y. U! W
王永红就是一个典型的例子，但是他却是早有计划，他“吃空了”公司，只留下了一个空壳，带着将近60亿元逃走了。
$ l# d" J. z  K6 ^8 X
而当公司正式进入危机，高管们纷纷寻找王永红的时候，他却早已没了行踪。

& _/ s; e1 x0 z( m: b. ~- t# x( t而王永红去哪了呢？他早已带着自己的明星女朋友和上亿的资金跑到香港去了。
+ k8 Q8 g" M2 Q4 e; Z: K- p8 L, u
) s9 m$ j9 X  J% h$ K2 O  a03
! e5 K% N; b& g1 _9 a
2 l9 Q2 r( |& R# o7 [. b王永红离开之后，中弘集团再也不像以前那么风光了。

这家公司的股价曾经在2006年到2015年期间上涨超过27倍，但是中弘股份却在2018年12月份的时候被摘牌了。
1 }6 j6 k" J* c
6 F6 J) e$ u1 _3 I' `' Y  \那时候，中弘集团的股价只有0.22元/股。
/ |7 R" w: v, X9 b: A+ u

* i& ~* C  J8 S& y
( u- }- ]; F8 h# u2 H! |) d而中弘集团目前依旧是负债累累，因为有很多未完成的项目，加之欠的款项，估计推算已经达到了将近700亿元。
+ j' z7 v6 P) n. q, E$ w
" Y* ~9 S! u% p+ W7 y8 z. W" i; k/ _王永红就这样甩下了这个摊子，留下的是手无足措的股东和员工。

而王永红也一直都是业界内人士津津乐道的人物之一。

他在有钱之后，不光是打造了一个私人的娱乐场所，他还曾经花费了上亿元只为“泡妞”。王永红总是一刻不停地彰显自己的“土豪”气质，他出手也是非常的阔绰。
+ V5 Q2 n  @/ c
2 F+ Y1 }8 k  p4 u) B& }( b0 I, O在2017年的时候，王永红在佳士得拍卖会上，豪掷了1.24亿元拍下了雍正粉青双龙尊，而他拍下这个古董的目的就是为了送给一个名叫韩熙庭的女明星。


2 P/ B1 |" ?# o
韩熙庭曾经在《金陵十三钗》中饰演名叫怡春的角色，而王永红也是一直对她青睐有加。
8 f7 H0 s, I2 x/ D* v+ b9 v
: |. n3 R; {/ m) F6 u  n- `

9 N8 ?( k8 t6 q7 ]- S戏剧的是，虽然王永红拍下了这件古董，但是因为没有办法付清余下的1.2亿港元，两人还被一起告上了法庭。

% J# ~  q8 y7 P& t, v7 X) Y但是韩熙庭还是被王永红给打动了，并且马上答应了王永红的求婚。
4 Y7 ~4 g1 `" C3 t6 a
如今王永红在界面的报道中，被抓回国，却不见了明星女友的身影。

! z3 }5 L  a7 ^' U# X# Q- P04
3 X# G$ W- X5 C; P5 V9 I- F* z2 W
一个真正美好的资本市场，应该是鼓励创新的、允许失败的、代表国民经济最强实力的、血液不断更新的。
6 \, M4 y) T' Y; \  g+ T
7 u3 T8 x4 D2 G8 ^- H* q: N没落的公司慢慢淘汰，而越来越多的优质公司上市，而那些自以为长袖善舞的资本运作爱好者，杠杆放得太大，最终困于资金链断裂。

- ^/ w& D* {+ J/ {; W# c" p$ s在没有增量资金入场的今年，再也没有人接盘了。
4 B. L/ Z/ X2 P9 z7 O9 U
对于这样的上市公司，只想替股民们说一声，滚！