央视曝深圳楼盘火爆假象 原来我们被开发商忽悠了(图)

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$ W& Y( l. a( R" R# W ) ?4 M7 X- H' k　最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。 $ H3 h6 G) T( k6 n# X& |3 y 深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心 5 d# B- J/ r1 z( P) F % A# ^% y2 y2 f' o' p在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。 4 L5 m8 I( J. g4 l8 U$ } - p1 p" Q) a; |8 E & e' k* I& L3 R$ T- A8 U / n8 }, a! k8 B  O9 a- d4 c 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。 " z  |7 H+ X2 b1 M9 b0 d此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。 0 c) G6 I& y- s- T% s+ U$ J" c/ j深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象 0 u) E4 v" N$ _- ?& P$ J 在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。 8 A/ a1 N$ K3 j5 t" T/ L9 h . J. z2 W  c: I( J7 o. _   P7 W! Z2 X. a' Z% s ) Z5 ~. H. F6 r在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。 9 }  O, @/ z# O9 n) O- V1 I & e  M+ N) q5 p, n& C4 f . W' B8 n" j! O: i5 _: t0 R深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。   J5 e$ u9 B( a, P. d4 k! J 也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。 4 ~) _+ V( K; ^* ^% V3 l* N深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。 除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。 - Q5 {) N5 f, B/ N! L: f0 `目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。 % [- T$ R. s/ M+ y+ L9 \: e ) Q/ _+ H4 K/ s; X* y* f0 ` 1 Z4 T6 y# M1 o$ r. \5 `

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