中国投资触角伸向加拿大酒庄 自动移民

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2014-11-02 09:05:22  世界日报  [0条评论,查看/发表评论]

奥肯那根地区的葡萄园。（资料照片）　 # S* y) R1 [) O* l* k 6 u" ]  H; R$ @' I' T) @中国投资移民，甚至中国的投资者，他们的目标不光是大温地区的房地产市场，已经伸展到内陆地区的酒庄，有地产经纪估计，这种投资趋势只会愈来愈兴旺而不会减退。 6 M- L% r1 l. w* r, |2 S/ J        　　根据伦敦的国际红酒及烈酒研究所（International Wine and Spirit Research）的数字显示，随着中国中产菁英阶层的崛起，对红酒的消费持续增加，去年中国消费了18亿6000万瓶红酒，较五年前增长136%。年轻一代除了喜爱外，对红酒的认识也愈来愈丰富。卑诗内陆奥肯那根（Okanagan）地区所产的红酒及冰酒，世界有名，自然对他们是个大吸引。         　　卑诗省府一直鼓励及支持亚洲投资者到来，来自中国的移民以及投资者，把目光指向奥肯那根的酒庄，便显得顺理成章。 9 \) o/ f& n7 i' u9 T3 B" [        　　目前投资、收购酒庄的人，除了是已经移民到来的外，也有准备移民到来的中国人，根据省提名计划，只要他们收购了酒庄，就可以商业移民的类别取得永久居民身分。 ) B2 k4 q% a: y) z2 _# ~        　　加拿大苏富比国际地产公司（Sotheby's International Realty Canada）在温哥华的销售代表科丝什（Christa Frosch），是加国为数不多专营销售酒庄项目的地产经纪之一，她就见证了中国人冒起投资奥肯那根酒庄的潮流。         　　科丝什表示，在过去三、四年来经手交易12个酒庄，八成是由中国人（包括已经移民及纯是投资者）所购入。她估计最少有100个中国买家在等候机会投入卑诗的红酒业，在她手头上已有10个中国家庭正在物色适合的目标。 $ A! R+ |9 D* v0 ?1 Q% Y        　　卑诗在1990年时只有17个葡萄酒庄，到2003年增至86个，到现在有240个葡萄酒庄，其中一半在奥肯那根地区。现时每个酒庄平均售价约为1000万，科丝什表示有40个正挂牌转手，包括公开及私下交易，价钱由185万到5500万，主要看规模大小及地区而定。         　　科丝什指出，中国人投资卑诗酒庄是在2008至2009年开始出现，主要是来自中国的移民家庭，当他们抵埠后即开始寻找投资机会。 % U5 v# F: g9 l3 ]; k4 f        　　一旦他们熟悉环境后愈来愈有信心，部分甚至经营出口生意，目标自然是中国。由于他们的成功，自然吸引懂得做生意的中国同胞。         　　不过科丝什强调，要出售一家酒庄是非常复杂及需要时间，不像普通买卖房子，还要看酒庄的产品、产量、葡萄园、设备、以至厂房、餐厅、零售网络等，因此她经常劝喻有意投资但又不熟悉奥肯那根地区的中国投资者，一定要多来几遍认真深入了解。