www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

查看: 1337|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[加国新闻] Google能测加国房市走势 四月恐大涨

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2014-5-3 12:46:35 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
Google能测加国房市走势 四月恐大涨
2014-5-3 08:33 AM| 发布者: admin| 查看: 35| 评论: 0|来自: 世界日报
( v& d6 N) C, m
   
谷歌(Google)现在已成为预测房地产走势的利器。资料显示,加国民众在谷歌查询“贷款”(mortgage)这个关键字次数,与房地产交易数具极高的正向关连。如果预测正确,春季成交量将大增,随后减少。2 f9 Y( J( e0 u$ y6 o
Google首席经济师瓦礼安(Hal Varian)早已指出,关键字查询变化,印证美国次贷风暴的过程。当时在Google中查询“物业管理”(property management)、房屋保险(home insurance)与“地产经纪”(real estate agencies)的次数大幅增加,不久美国沦为法拍的新屋大量出笼,房价中倍数快速滑落。. M) I5 c9 M' a
今年3月27日后在Google查询“贷款”的次数突然暴增,但不久又大幅减少。主要是当天满银宣布将五年期固定贷款利率从3.49%降至2.99%。
8 |; d% n( y) kBMO也在去年3月调降五年期固定利率,让当时在Google上查询“房贷”关键字的次数增加,但随后一路滑落,直到12月开始弹升,在BMO宣布降息后再度弹升近年新高,但随即下滑。3 ~- J7 t" L: {3 c+ i( q" X) J3 _

! r7 {( d+ p/ g: g6 I$ U6 J7 V' b7 y6 V  t/ D
从加国民众在Google上搜寻“贷款”的次数,就可预测房地产市场的走势。
6 J6 }8 G( T" N: C

- l& D" M# ^9 N: V5 }
图为民众参观预售建案。(本报资料照片)
尽管4月全国房地产统计资讯要到5月中旬才出炉,若出现成交量增加情况,外界无需惊讶,因为Google关键字查询早已预告。
5 L* k$ f1 g4 l! {4 Y# N5 O# s9 b, t7 N- c9 g" ?$ f- n
7 p) \3 U% W: ]
& N0 D1 ^, W+ k
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 ( www.MontrealChinese.com ) google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0 google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0

GMT-4, 2025-7-10 22:02 , Processed in 0.080004 second(s), 20 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表