加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨

cargo

加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨
6 }6 ~5 T0 L# n% J, v$ M( M 加国无忧
7 u) t; i; T$ d1 @; P' x加拿大央行高级副行长罗杰斯（Carolyn Rogers）表示，随着房屋销售开始激增，加拿大央行正密切关注加拿大的住房市场，但只要经济按预期发展，降息将继续。

6 k' {" F8 V( ^, I( A8 ?! v# d' @
罗杰斯周三接受《星报》专访时表示，央行尚未准备宣布在抗击通胀方面取得胜利，但对于经济朝正确方向发展的信心正逐渐增强。
5 o8 c. k* [2 g2 @( T0 |
1 g# s+ \( V% u0 ^/ f
0 `# ~$ e5 Q7 m9 @1 i2 e+ b" I现在的挑战是如何在不让房价再次飙升的情况下降息。
  p- b4 J- L# z' R5 N+ k
) H9 k/ d$ ]2 N3 Y8 D/ J
她表示有一种风险仍然存在，即再次出现预期过高，给房市带来压力，“我们将密切关注”。
$ q3 t  i* x1 a0 Z/ f10月23日，加拿大央行将关键隔夜利率下调了50个基点，这是前三次降息的两倍，降至3.75%。

. I( L6 Y/ C; M% P, N
本周二公开的央行理事会讨论摘要显示，由于9月份的通胀率意外达到1.6%，对于10月采取更大幅度的降息，而非25个基点达成了“强烈共识”。
3 w5 @) b/ Z' i) d. d
# ~$ h- }: ]6 ?7 h' X
罗杰斯表示，这是因为央行对经济复苏及增长潜力的信心增强。

' \/ h8 M! {5 v! i  o
. G" \. _: W; {2 J! r, {, N1 ]

然而，房地产专家警告称，未来类似举措可能给市场重新点火，因为购房者似乎已经准备入市。同时，数百万借款者将在未来两年内以更高利率续签利率贷款，可能引发一波房屋销售潮。

0 R/ o. O! |4 N6 V% g$ m
罗杰斯认为房主们不一定需要更大幅度地调整支出和储蓄模式。她说：“一些抵押贷款持有人正在储蓄，以应对即将到来的贷款续签，他们会还款，其他人则调整了支出模式，在预算中腾出空间应对还款变化。”
5 B3 U; B, f! X9 i6 x6 C9 Z' @
# ]' m  V. U, y# R5 Y+ w
$ V% R& d: F( |6 f罗杰斯周三在加拿大经济俱乐部的演讲中将“抵押贷款续签的压力”描述为对经济的“尾部风险”，央行仍在密切关注加拿大人如何应对这一变化。
5 z8 O' d( H2 v" S. `% x' M, y
2 I, y1 H4 L  L7 U, U
她说，央行希望在与加拿大人沟通时尽可能清晰，同时避免给出“虚假的确定性”。

' z& L4 ^( I% u, w0 t) P! e
“我们现在正在向房主明确表示，只要经济继续按预期发展，我们预计利率会下调。”


针对之前的加息策略，她表示：“我们不认为在每个方面都做得完美无缺。”她补充说，央行正在回顾疫情应对措施，并将在明年初发布评估报告。
1 `/ k- U9 R6 H

当被问及如何评估央行的表现时，她表示：“我不认为我们已经准备好为自己评分。我们将通胀率控制到了目标范围，但价格稳定是一种状态，而不是终点……需要一段时间，直到我们和加拿大人都感到有信心，认为我们已回到稳定的价格水平，不再为此担忧。我们还没有完成。”

2 [& _/ g  M) T9 s3 k8 W" ?/ ?来源链接：

https://www.thestar.com/business ... d-c332c500d3ff.html