加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨

cargo

加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨
1 T* F( P/ `+ k* z 加国无忧
加拿大央行高级副行长罗杰斯（Carolyn Rogers）表示，随着房屋销售开始激增，加拿大央行正密切关注加拿大的住房市场，但只要经济按预期发展，降息将继续。
! H, x' Z3 r- @+ T
. o  {7 `+ ?1 p+ ]" Q
罗杰斯周三接受《星报》专访时表示，央行尚未准备宣布在抗击通胀方面取得胜利，但对于经济朝正确方向发展的信心正逐渐增强。
% L2 q" S& A2 a3 [, k/ {$ p

  H- {; N. i: M0 ~0 |现在的挑战是如何在不让房价再次飙升的情况下降息。

6 J" |5 [% j. D) W( y' Y, {6 }
! E* c  @5 v$ N5 m5 u/ }6 D( f她表示有一种风险仍然存在，即再次出现预期过高，给房市带来压力，“我们将密切关注”。
- ]- b4 X4 q* |7 u8 T10月23日，加拿大央行将关键隔夜利率下调了50个基点，这是前三次降息的两倍，降至3.75%。
# R) B) U' o3 q8 E5 f4 Z5 M
$ P4 Y: W1 I: S$ c
1 [$ [  h2 _7 U& F% Z1 O% E本周二公开的央行理事会讨论摘要显示，由于9月份的通胀率意外达到1.6%，对于10月采取更大幅度的降息，而非25个基点达成了“强烈共识”。

( H3 ^: [8 [1 u
罗杰斯表示，这是因为央行对经济复苏及增长潜力的信心增强。
+ ?* T0 ?8 C4 ~- S

$ N0 W! p/ l! W( ?6 d# G  H" H+ R. z1 k

/ {4 l" Z( e- L1 h3 [% y  J然而，房地产专家警告称，未来类似举措可能给市场重新点火，因为购房者似乎已经准备入市。同时，数百万借款者将在未来两年内以更高利率续签利率贷款，可能引发一波房屋销售潮。

+ y4 }" U, @8 G; J( L, @, d
罗杰斯认为房主们不一定需要更大幅度地调整支出和储蓄模式。她说：“一些抵押贷款持有人正在储蓄，以应对即将到来的贷款续签，他们会还款，其他人则调整了支出模式，在预算中腾出空间应对还款变化。”


( n* \5 V$ m! w, W; ?8 [罗杰斯周三在加拿大经济俱乐部的演讲中将“抵押贷款续签的压力”描述为对经济的“尾部风险”，央行仍在密切关注加拿大人如何应对这一变化。
8 g& ^% d/ _* v- I( v
! E3 Y3 O. a( e. _0 g& r7 s
她说，央行希望在与加拿大人沟通时尽可能清晰，同时避免给出“虚假的确定性”。
% m' Y+ N& J5 i( A( t" N

“我们现在正在向房主明确表示，只要经济继续按预期发展，我们预计利率会下调。”
0 x( g7 O' G% Y

针对之前的加息策略，她表示：“我们不认为在每个方面都做得完美无缺。”她补充说，央行正在回顾疫情应对措施，并将在明年初发布评估报告。


9 C: h! Y( a  H  y, x7 w0 k当被问及如何评估央行的表现时，她表示：“我不认为我们已经准备好为自己评分。我们将通胀率控制到了目标范围，但价格稳定是一种状态，而不是终点……需要一段时间，直到我们和加拿大人都感到有信心，认为我们已回到稳定的价格水平，不再为此担忧。我们还没有完成。”
. t/ P2 \! x$ H( h  m: B
来源链接：

https://www.thestar.com/business ... d-c332c500d3ff.html
' [6 f* S6 w4 e& B! M, k* M
1 F( j3 e- Y; v8 p2 ^