蒙市政估值高 业主申请调低超半获准 ——蒙市民9月份将收到新房产评估卷 可能更多住家会要求重新估价 ' |! @" y! t2 w8 t# }
加拿大蒙特利尔报导)越来越多的蒙特利尔人对自家的住宅评估提出异议。蒙市府将在下个月(9月份)公布新未来三年的房产评估卷(le rôle foncier),蒙市政反对党认为,新评估将还会引起更多住家提请重新评估住宅。
* L' g$ Q! k2 |- ~- s1 w9 Z市政对房产的评估卷每三年更新一次,作为向业主征收物业税的基准。加拿大广播电台(Radio-Canada)依法通过“获得信息要求”(l’accès à l’information)获悉,一共有5,264户蒙特利尔住家对2014年的评估卷提出异议,比2011年的4,566户增加了15.5%。其中,已有过半(2,651户)成功地将自家住宅的市政评估降低了下来,另外,还有一些重新评估要求还在市府的审查中。
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根据获得的信息,蒙特利尔各区中,与2011年评估结果相比,Pierrefonds-Roxboro要求2014年住宅价值重新评估的住户增加了82%,市中心Ville-Marie增加了58%,Outremont随后,增加了31%。不过,Saint-Leonard减少了36%,蒙北将近减少了22%,Anjou将近减少了19%。 超半的申请成功比例证实了市民团体“Montréal pour tous”的传言。这个团体的代言人Pierre Pagé表示,评估值上升幅度太大了,市政在过去15年里减少了房地产评估员的数量,这意味着“他们在做批量分析”。他鼓励住家仔细地检查自家将在9月份收到的新估价。 按照蒙市政反对党Projet Montreal的议员Guillaume Lavoie预计,2017年的房产评估值再提高,还会引起更多住家的质疑。他说:“好消息是住宅值更多钱了,但是,这同时意味着你必须缴纳更高的税,然而你并不会得到更多的服务。” 责任编辑:蒋真 3 q" k8 Z! y$ C0 u5 X
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