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[加国新闻] 英国学人警告:加拿大房价被高估35%

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发表于 2015-4-20 23:23:41 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
英国学人警告:加拿大房价被高估35%& o4 T$ o1 B# k! Z( A" t
2015-04-20 18:58:51  RCI  [0
                                             
  英国权威杂志“经济学人”(The Economist )在新公布的一个调查中说,与加拿大人的收入相比,加拿大的房价被高估了35%。
- s& `8 u. x8 f6 U          如果以加拿大的房租水平为对比基准,加拿大的房价则被高估了89%。 . R" p' w( s' ?# n1 r: i
          “经济学人”杂志还说,在被调查的26个国家中,7个国家的房价被高估程度超过25%。 8 ?8 [' Q& S8 U" _  ?2 a4 P
          比利时“一路领先”,房价与收入相比被高估高达50%,另外几个被重点点名的国家包括澳大利亚、法国、英国和瑞典。
5 t" S5 d7 K- w* I& f' _) R  借贷过于“便宜”
/ T. `2 ^' d% q4 V- n, C  “经济学人”把问题归咎于“超宽松”的货币政策,目前世界各地的抵押贷款利率普遍处于历史低点。
7 j; S2 H# O$ {& \8 \          廉价借贷刺激了消费者们的购买狂热,从而推动价格走高,带来的结果只能是泡沫。 7 c7 W+ R/ F: h. k4 p
          “经济学人”称加拿大的房价失衡对应了其他的类似声音,加拿大央行行长史蒂芬·波罗兹、信誉评级机构“惠誉”、国际货币基金组织都曾指出,加拿大的房价上涨与加拿大人的收入不同步。 % U+ f* M6 N; k9 z# s4 H
          加拿大的房价在过去十年中急剧上升,多伦多和温哥华是两个最热的市场,过去一年房价又分别上升了7.8%和7.1%!
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