加拿大房屋销售下滑 阿省萨省惊现恐慌性抛盘

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加拿大房屋销售下滑 阿省萨省惊现恐慌性抛盘 8 p* Q4 A- D. |  }" e

2015-02-17 11:04:50  RCI 赵黎

% R6 }: V: K7 h! r 图片来源: Canadian Press 　　今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。 　　加拿大房地产协会（CREA）星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。 + C+ w  a7 n. v) _1 Z. p2 b7 P/ ~　　油价影响 2 T1 r" }7 i4 M6 O: @, B6 r- r# G. e        　　油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。         　　加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。 + j- s: I: H$ ~& f( B5 T& r8 B　　房价增 3.1% 1 g: G. p5 f0 I" w4 r, x, ]　　与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。 4 p+ F0 Q* P, F& ~        　　然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则下降了0.3%，均价为31万2280加元。

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