中国楼市挺不住了？北京出现罕见开发商集体打折(图)

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地产界 7 l5 c; v: l' S6 f , Y5 i# m6 w- k( L0 y% K, f 2 q0 `/ J9 M- R; V 北京秋季房展开幕前夕，一些开发商频频放出“大幅优惠促销”信号。  东方IC 资料 " O9 v- X1 X5 ?9 j; C( M , B9 S7 ~/ n' V! [& G; o 　　有“楼市风向标”之称的北京秋季房展开幕前夕，一些开发商频频放出“大幅优惠促销”信号。一些开发商在打出优惠的同时，也在大力宣传当前已到入市买房最佳时机。 　　北京房展组委会秘书长郑向东8日接受记者采访时透露，即将于9月18日开幕的秋季房展，参展项目优惠力度很大，一些房企早早就定下优惠方案，“近几年十分少见，一定程度上反映出房企急切出货的心理。” 1 F& h8 {% @, O) ^2 q( P 0 v, D7 c: d  F7 d+ F　　记者从北京房展组委会提供的数据表上看到，此番参展的北京、天津、河北、海南等全国多个区域参展楼盘中，绝大部分都有不同程度的优惠。 * g$ l  L+ q2 Q, F# W& K& A) \ # g0 u1 b; d. e  |1 }4 _* U. w) c 　　以北京项目为例，知名地产品牌绿地、中国铁建、北京城建、首城的项目分别打出“2万抵5万团购优惠”“最高2万抵10万”“10万抵20万优惠”“一次性付款九八折”等优惠口号，其中，北京城建一个项目还提出“最高优惠30万”的承诺。 * i/ k" M3 o0 g+ G $ [0 R; t/ R5 L4 X/ V& ]. F, [ 　　与此形成鲜明对比的是，历届北京房展会上，北京项目优惠很少，甚至几乎无优惠。“优惠折扣加大，是房企针对目前低迷市场做出的应对。”郑向东告诉记者，此番参展企业主动制定优惠策略，包括打折、电商优惠、变相降首付等，特别是在电商优惠方面，力度比去年要大，而且提前宣传，“十分少见”。 ) A% p# m2 m; P: q 　　中国指数研究院统计显示，全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元／平方米，连续第4个月下跌。从涨跌城市个数看，74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。 　　以北京为例，据伟业我爱我家市场研究院统计，8月北京市二手住宅成交均价为28180元／平方米，环比回落3.2％；新房剔除保障房后成交均价为22448元／平方米，环比回落9.64％；成交量呈现复苏势头，二手房环比小幅增长3％至8300套，新房网签量环比增六成破万套。 - e- t7 i  C7 p 　　记者注意到，随着房价平稳回落，一些开发商在打出优惠的同时，也在大力宣传当前已到入市买房最佳时机。部分业内人士认为，对个人来说，是否是入市时机，关键看是否选到合适的房子。“目前市场在售的一些二手房房源均价相比年初最高点跌幅已超过15％，基本到底了，可以买了；而新房则很多还没降，仍有降价空间。”一位房地产中介人士说。 0 H9 U: A9 e# K' B. O ( L2 p2 L" |. m' A1 @) F 9 {0 y6 b/ N# ~1 @: w" l   \. P/ y  @( L; e

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