加拿大商业地产销售持续走高

montreal

加拿大商业地产销售持续走高

---

" w0 Q9 B! W6 n6 ?7 Z
, `8 `* c$ y7 A9 r, Z5 A太阳报



: C7 v3 G7 A- r. I2 O6 D8 W6 Y加拿大商业地产销售持续走高
今年上半年在加拿大主要是商场对商业地产的需求使用保持强劲，预期这种趋势将会持续到2013年。Re/Max星期三发布最新研究结果指出。
1 @3 i. [6 b. C) ~5 T
6 |9 @4 k- k+ s/ z8 ^Re/Max商业投资者报告发现，6月30日之前的六个月中，几乎所有的市场都看到商业房产销售量和销售额的增加。
  W6 l3 b  P" q6 [5 ~3 @! m0 t
8 u# o' z4 o# P该报告强调这种趋势存在于加拿大的九个商业中心——大温地区，卡尔加里，埃德蒙顿，Regina，温尼辟，London，大多伦多地区，渥太华以及哈里法克斯-达特茅斯。
- G% [( K% [0 Q4 g
几天前，加拿大房产联合会指出民居房产市场开始呈现颓势。
, C" Q# l. U0 x; ?$ u
" j$ u- h7 W; Z; J! L# [# V, p$ L房产联合会表示，尽管9月的民居房屋销售比8月增加了2.5%，但比一年之前还是下降了15.1%。很有可能，第四季度仍将维持低于2011年的水平。主要原因就是经济的不确定性以及更加紧缩的房贷政策。
5 r4 [) \( l+ o- {  a% ]
“部分首次购屋者因此不能贷款买房，而另一些人也有可能需要重新评估他们实际能够负担的住房，这正是新的房贷政策推出的原因。”房产联合会说。
$ p: w+ a3 r. R( a: g+ v
  i5 X6 ?6 z% h, a5 ~, [) QRe/Max表示，商业地产的发展动力同时来自加拿大和外国的投资者。最近几年，私人投资者已经站稳了脚跟，推动了多单位住宅，教区和城市零售店，小型办公楼的入门需求。
% t2 o% z. s/ X% n
而且由于市场上的供应相对少，价格上涨的压力预计会持续到今年底甚至2013年。

! r* f' N: L- dRE/Max是加拿大房产机构之一，全加共有720个独立运作的办公室和18,900名房产经纪。