加拿大商业地产销售持续走高

montreal

加拿大商业地产销售持续走高

---

" }* |/ O3 U8 C, Q" x
太阳报
* z+ b0 \0 S2 b, }- F, R  c8 y% k  s$ M$ E
5 j' q' _8 R4 P. k- e) s
/ h9 w0 F1 ^. ^, O
加拿大商业地产销售持续走高
今年上半年在加拿大主要是商场对商业地产的需求使用保持强劲，预期这种趋势将会持续到2013年。Re/Max星期三发布最新研究结果指出。

, q& [( U; L* l: s  ARe/Max商业投资者报告发现，6月30日之前的六个月中，几乎所有的市场都看到商业房产销售量和销售额的增加。
% U- `. h- k/ X3 Z. O
该报告强调这种趋势存在于加拿大的九个商业中心——大温地区，卡尔加里，埃德蒙顿，Regina，温尼辟，London，大多伦多地区，渥太华以及哈里法克斯-达特茅斯。

几天前，加拿大房产联合会指出民居房产市场开始呈现颓势。
6 F& J- k6 b+ X+ A0 [
# j- S/ k6 w# c; a( f房产联合会表示，尽管9月的民居房屋销售比8月增加了2.5%，但比一年之前还是下降了15.1%。很有可能，第四季度仍将维持低于2011年的水平。主要原因就是经济的不确定性以及更加紧缩的房贷政策。

6 N: h4 m4 o; ~! c7 N4 d“部分首次购屋者因此不能贷款买房，而另一些人也有可能需要重新评估他们实际能够负担的住房，这正是新的房贷政策推出的原因。”房产联合会说。

9 q  e. N% n' Q2 c1 \Re/Max表示，商业地产的发展动力同时来自加拿大和外国的投资者。最近几年，私人投资者已经站稳了脚跟，推动了多单位住宅，教区和城市零售店，小型办公楼的入门需求。

1 {1 k$ g" v: r7 v" O. ~而且由于市场上的供应相对少，价格上涨的压力预计会持续到今年底甚至2013年。
' U2 d5 k% n" C5 j0 s7 K) O
, P& B/ W  A' r$ x; N$ _/ u4 gRE/Max是加拿大房产机构之一，全加共有720个独立运作的办公室和18,900名房产经纪。
/ O- a1 |7 u4 |; g, K; l( A/ T1 i