加拿大需增建480万单位房屋 十年内恢复可负担水平0 v; C9 n6 t4 E( d0 O' F5 y
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报告又指出,全国安省和新省的房屋供应缺口最大,而满地可则是各大城市中房屋最为短缺的城市。
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加拿大房屋及按揭公司(CMHC)发表最新房屋供应缺口报告,指出加拿大在未来十年需要增建多达480万个住房单位,才能恢复至2019年的可负担水平。
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报告指如果要达到目标,加拿大在2035年前每年需要新增43万至48万个住房单位,包括自住及出租房屋。以目前的建屋速度,今年首5个月仅录得90,760个新屋动工,意味未来需要将建屋速度提高一倍。CMHC副首席经济师Aled ab Iorwerth表示,加快建屋速度虽然可行,但要大幅增加及现代化劳动力、增加私人投资、减少规管、缩短审批时间及降低发展成本。+ W/ n: W3 f5 O6 e7 L9 Y) P' f
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, F! m) V& e! }* n: d" C1 o机构去年曾估计,要恢复至2004年的可负担水平,加拿大在2030年前需要增建350万个住房单位,加上原本预计兴建的230万个单位。
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