魁北克省房地产经纪人的数据显示,大蒙特利尔地区9月份的二手住宅销售一共完成了2,757笔,比去年同期增加了4%。这是大蒙地区持续出现同比增加的第18个月份。其中蒙岛交易增幅高达8%。
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5 i) S* j% z3 N2 T根据大蒙特利尔房地产委员会GMREB的最新报告,按区域而言,除了蒙岛外,北岸(North Shore )和南岸(South Shore)表现也不俗,这两个区域交易分别上升4%和3%。不过,拉瓦尔(Laval)的年交易同比减少了7%,持续前三个月下跌的势头。Vaudreuil-Soulanges也下降了5%。
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5 S$ z/ b2 P$ e/ l大蒙地区内,各房型中,共管公寓(Condominium)销售年同比增长幅度最高,为9%。单户住宅(Single family)的销售增加了4%,不过联房(Plex)销售减少了9%。
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' W' b! ]$ t- Y% Y. v% K4 a在9月份,三种房型的售价都显示上涨,其中单户住宅比去年同期涨4%,有一半成交的房产售价超过304,000元。共管公寓涨价1%,价格中位数是250,000元。2~5套的联房价格中位数是451,500元,涨幅达7%。
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+ A. C1 S: }+ k( Y& |' x* K+ Z大蒙房委会的董事会会长达泽内(Daniel Dagenais)在新闻发布中说,蒙特利尔区的二手房的销售在最近几个月来走旺,同时,待售的房源一直呈现着下滑的趋势。他说:“实际上,已经连续12个月了,待售房的供应一直在萎缩,今年9月份在房售系统Centris.ca上一共有28,552套待售房,与去年同期相比下跌了12%。除此之外,房价保持温和增长。2016年到9月底为止,单户住宅、共管公寓和联房的价格分别上涨了2%、1%和4%