加拿大住房可负担性：温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱

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加拿大住房可负担性：温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱
6 o9 J( x. E* v7 [& T8 M作者 赵黎 | china@rcinet.ca
星期一 31 八月, 2015 , 暂无评论 ↓
' b  F5 E% J* e, F% w& h" ? 加拿大皇家银行RBC星期一公布了有关加拿大住房可负担能力的季度评估报告。
报告说，今年第二季度，温哥华市和多伦多市的房价可负担情况继续恶化，随着房价涨个不停，住房支出在家庭收入中占的比例比第一季度均上升几个百分点，其他地区则相对稳定。
' ]7 f5 ^3 P  X  o温哥华：88.6%的收入用来付房钱
根据最新报告，在温哥华市，一个“典型”家庭若拥有一栋独立平房，需要把每月家庭税前收入的88.6%用来支付抵押贷款、房地产税以及水电费。
* a+ j8 \: c) C# D在多伦多，这个比例为59.4%。
温哥华和多伦多以外的地区处于稳定，在卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华，从第一季度到第二季度，住房开支在家庭收入中占的比例基本上持平，在蒙特利尔，这个比例还略有下降。
2015VancouverTorontoMontrealOttawaCalgaryEdmonton
第一季度85.6%57.3%37.2%35.4%32.8%32.9%
" o( c/ Q1 n" E8 T( \5 w$ _第二季度88.6%59.4%36%35.4%32.4%32.5%
来源： RBC
' V3 R2 y! X$ q  m: x  g7 x皇家银行的报告还说，全国平均来看，负担一栋独立平房的开支占家庭收入的43.3%，负担一栋两层独立房的开支占收入48.3%，公寓仍是最经济实惠的选择，开支占家庭收入的27.1%。
  i5 P9 D0 s6 x) _, M( W( t9 p. kRBC预测，2015年加拿大房价的平均涨幅将为4.6%，与2014年的4.8%大致相同。