利率低油价挫债务创新高 房市有风险？

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利率低油价挫债务创新高 房市有风险？ ( q2 |0 R2 w. |; {# S( `

2014-12-16 18:30:39  明报  [0

经济学家说﹐加拿大利率持续低企﹐民众已创下新高负债纪录﹐加上原油价格下挫﹐可能危害国家财政的稳定发展。 / P, z  x! M' G+ g7 l  k( D 　　加拿大统计局最新数据显示﹐第三季度家庭债务创新高纪录﹐借贷增加速度快过可支配入息。         　　加拿大家庭在这季度的信贷市场总欠债额﹐包括按揭、非按揭贷款、消费信用额﹐从上一季的修订比率161.5%的可支配入息﹐上升到162.6%。那就是说﹐在第三季﹐加拿大人每有1元可支配入息﹐就有大约1.63元欠债。对上一个高纪录在2013年第三季创下﹐比率为161.7%。 , Y, U+ R) w( ^3 |8 H) u5 C        　　多伦多道明银行经济研究部(TD Economics)经济师普雷斯顿(Leslie Preston)说﹕“在评估加拿大经济风险方面﹐加拿大中央银行有很多事情要处理。” 　　他指出﹐最近原油价下挫﹐对加拿大明年的经济增长不利﹐尤其是原油生产地区﹐家庭债务却在加深﹐央行要对整体经济发展抱谨慎态度。 - e9 b- R8 N" ]  C7 q3 W        　　加拿大皇家银行(RBC)经济师库珀(Laura Cooper)说﹐高企的债务对净值比例﹐加拿大中央银行就要更审慎﹐提高它的标准利率。库珀说﹕“消费者债台台高筑﹐创下新高纪录﹐长期低息撑起楼市活动。” 　　央行隔夜拆息维持在1%水平﹐已有4年多﹐这个比率影响金融机构的按揭和信贷利息。 / q4 a# V  v+ [; }& D        　　库珀指出﹐央行更新的数据显示﹐按揭债务累积速度比较稳定﹐在这段期间﹐非按揭贷款却在攀升。 & M8 K6 Q( |6 r+ J9 s5 q        　　他又说﹐央行认为家庭财务失控风险仍低﹐加以经济强劲增长﹐预料2015年中期会有小幅上调隔夜拆息。 ! r# q: g, u' s6 O7 F) }4 ^9 b        　　库珀说﹕“我们认为﹐债务可能累积更多﹐入息会持续增加﹐债务对入息比例就会稳定。不过﹐比率还会在未来季度增高。” ) f; N- \) z% M4 l$ ^　　这一季家庭借贷274亿元﹐主要是按揭贷款。第三季度结束﹐加拿大全国家庭欠债额达到1.805万亿元﹐增幅为1.5%。另一方面﹐债息偿还比例﹐亦即按揭与非按揭债务利息和可支配入息的比例﹐降至6.8%﹐加拿大统计局说那是“历来最低”。 - F5 y% {# w6 k

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