加元贬值 华裔买家蜂拥加拿大抢豪宅

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加元贬值 华裔买家蜂拥加拿大抢豪宅

2014-10-07 10:29:16  星岛日报  [0条评论,查看/发表评论]

# y9 Z% c" D; A- K7 b0 i! F           0 p* g! G$ A! C" t  n 早前有华裔买家豪掷1400万购入跑马径顶级大宅。资料图片            / c& `& y5 o5 Z9 `' J) d 家庭影院由欧洲最好的设计师设计。资料图片            " r1 F7 o, [9 Y' E+ g4 S 多了华人到多伦多看房买豪宅。资料图片         　　加元贬值，令加元兑人民币汇价急升，房地产最受惠，本地楼市近年受惠于新移民人口增长，独立屋价格升幅显着，多伦多豪宅市场的华人买家比例便增至四分一。二十一世纪黄埔实业资深地产经纪杨彪（Bill Yang）早前接受采访指，目前多伦多独立屋的平均价约为90万元，最少250万元以上方可称为豪宅。 - o9 j3 _- h3 S  G, ] $ Y, s) z1 t$ \( h; G1 n　　由去年8月至今年8月，多市豪宅成交量有474间，增长35%，其中华人买家比例约佔25%；一些华人集中地区，华人买家更佔40%以上。至于600万元以上的高档豪宅，过去两年成交量为30间左右，其中15%为华人买家。 $ J  o# K: N  Z, Z+ Z! b1 V, x        　　在多伦多顶级豪宅区跑马径（The Bridle Path），有华裔买家便于今年8月作价1,400多万，达成了一笔多伦多公开市场近三年最贵的交易。担任买方经纪的杨彪指出，买家为中国知名民营企业家，属行内领军人物，这宗交易谈判长达3个多月。该豪宅花了两年设计和施工，不少建材都是欧洲顶级名牌，以新古典风格建筑，面积达18,000多呎，约12,000呎为地面空间，6,700呎地下室空间，6+1个睡房，11个洗手间。

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