房租正掏空加拿大年轻人：一半以上收入交给房东

cargo

房租正掏空加拿大年轻人：一半以上收入交给房东

; q8 ?: a5 B; c, d6 L* ?
8 m$ w) K8 \6 m& P1 d一项最新调查显示，尽管全国租金已连续第 14 个月下降，但仍有近三分之一的租房者把一半以上的收入交给了房东。
. Z" y9 S$ S" Q% O' V% N
$ p  U1 f. v4 `6 y; B) A: J* _' Z. P
根据 Rentals.ca 发布的《2025 年冬季租客反馈调查》，超过 62% 的租房者将收入的 30% 用于支付房租；其中三分之一表示房租支出超过收入的一半，还有12% 的租房者将高达 70% 的收入用于房租。

5 }, q+ d( s7 r  M! Q9 @  p% }
& e" [- i3 c( g/ [4 z$ x在25 至 34 岁的租房者中，43% 表示房租支出超过收入的一半；而在35 至 54 岁的租房者中，也有37%处于同样的情况。
. w3 k2 Z  J! M6 M$ B1 T2 [



Rentals.ca 发言人贾科莫·拉达斯（Giacomo Ladas）在接受660 NewsRadio采访时表示，根据来自加拿大各地503 名租房者的反馈，70% 的租房者在为新公寓做预算时，每月上限设在 2000 加元以下，但关于“房租应占收入多少比例”的老观念，显然已经不再适用。
“通常来说，我们会认为30% 是一个参考标准，也就是‘如果你想拥有住房，尽量把收入的 30% 用于房租’，但现在这种情况已经完全不是这样了，”他说。


这项调查还纳入了全国各地租房者对当前市场的整体看法。


约63% 的租房者表示，自今年夏天以来租金有所上涨；而在租房搜索过程中，69% 的受访者最担心的问题是租金过高，相比之下，他们对房源供应、房源质量或诈骗的担忧程度都要低一些。
* D0 ^' X/ U, q& D: E, T
: p2 A7 i7 e6 A
4 y  y. X- f8 v+ Z) x3 A拉达斯表示，尽管近年来租房诈骗有所增加，而且通常瞄准的是“处于绝望状态的消费者群体”，但租房者的反馈更真实地反映了市场现状。
* ]" \' ~- N/ m1 `
* A% l" D/ W( X: |9 ?, M5 ]( K
“当你看到69% 的人认为租金是他们面临的最大挑战，而与此同时租金实际上在下降，这一点非常耐人寻味，”他说，“因为这恰恰说明了租金价格被抬高到了多么夸张的程度。”

6 Y+ \2 A" @) V2 a3 z' t
( j( {' c: |) o" L& ^加拿大统计局表示，11 月的年度通胀率为 2.2%。
% c6 C# P% I! C/ ~1 O$ ?
0 ~6 u( D! K$ [; ]0 m; I
与此同时，根据 Rentals.ca 与 Urbanation 发布的最新月度报告，加拿大的平均挂牌租金在 11 月同比下降 3.1%，降至2074 加元，这是连续第 14 个月出现年度下降。


其中，不列颠哥伦比亚省、阿尔伯塔省和安大略省的租金降幅最大，平均挂牌租金分别降至2392 加元、1775 加元和 2296 加元。

- s/ O$ X4 L8 G
平均挂牌租金环比也下降了 1.5%，这是2025 年以来最大的单月跌幅，目前租金水平已降至自 2023 年 6 月以来的最低点。不过，平均挂牌租金仍然比三年前高出 3.4%。

' C1 Z- ]( f9 k: a5 T; R, B信息来源：
; d5 j2 z! j% I" I" t% Y约克论坛         
* @  ~4 p1 H: }5 j

8 i' T9 S; i7 ~+ Y/ s& xhttps://toronto.citynews.ca/2025 ... income-rent-survey/
9 o3 y4 y( _  R  Y5 e