在加拿大买房？各地年收入多少才能负担得起？

quebec

在加拿大买房？各地年收入多少才能负担得起？2016-09-26

---

在加拿大，房子一直是一个火爆的话题，因为这里的房地产市场本就话题性十足，仅是高房价这个话题就足以成为大家的谈资了，尤其是温哥华和多伦多，那么，加拿大房屋的平均价格是多少?各个城市的房价又是多少?平均收入达到多少才能够买房子呢?

. S5 J. X5 j" h' H/ }* Q  o+ B
根据加拿大房产局(CREA)公布的数据，目前，加拿大房屋均价为$480,743(包括独立屋、半独立屋、联排住宅、公寓住宅、复式公寓等)，当然，这只是个平均价格，地区不同，价格也会有相应的差距。例如，温哥华和多伦多的房屋均价分别达到$1,007,687和$709,825，而温尼伯的房屋均价则为$282,684，差距还是很大的。
1 O. G* f. E2 A* B  G5 U2 w
另外，通过考虑房屋售价、首付、利息、房产税以及每月至少$100元的暖气费，相关专家还估算出了在各个城市购房需要达到的年收入水平。

* o$ ~& x2 z% N" l9 t  Q下面就一起来感受下吧，有些城市的房价会让你信心满满，但还有些城市的房价会让你累觉不爱!

% J! F3 v" p0 q1 w1、温哥华(Vancouver)：
* z' m6 y/ L' i* a/ ^. ^8 G
! ~. c/ g/ U: G$ z. x- a: v* Q8 W平均房价： $1,007,687

月供： $3,693
, B$ n0 Z, z0 h- Z& a
4 Y% t8 L2 I5 P3 A2 C每月需缴房产税： $265
7 y6 ]: @2 a: ^' D$ U
收入需达到： $152,206
7 K" e6 Q' k+ D5 }0 @1 c
该地区家庭平均收入为： $76,040  
9 c+ y- h# I% Y$ d
5 t+ I2 \; `( |- ~) \+ u2、卡尔加里(Calgary)：

平均房价： $469,325

: J8 J; Q  ~0 G( T/ G月供： $1,935
- A4 n! x; K. m) x. u
每月需缴房产税： $241
2 |" R  a3 R% B6 C$ w: b
/ J& O' Z% I' w8 p. Q收入需达到： $107,123
! ~' t  s4 A( d* w! o
该地区家庭平均收入为： $85,366

( l7 U( ^& H4 S3、埃德蒙顿(Edmonton)：
( ~0 x' s  U/ @  O; u+ w! [8 F
平均房价： $384,504
! S3 U4 t8 C  |/ [. U
4 b& }+ _5 g, F# A7 E月供： $1,586

- Z( C; {' m2 a每月需缴房产税： $256

/ F% n+ C9 _; |' [% o. q; }收入需达到： $72,812
7 Z& b, O- C# n3 [
该地区家庭平均收入为： $101,470
* f3 Y- c2 c" u8 v9 t
4、里贾纳(Regina)
- G$ T3 w; x" B9 G5 ]- r4 H8 h, n
5 Q4 i. t! P: E& \  `0 t$ J) U平均房价： $314,714

月供： $1,298

每月需缴房产税： $359
! O9 D: x' L- |; {/ G1 [
收入需达到： $65,881

8 X/ r/ B; D* n1 m0 Q3 m" a* [该地区家庭平均收入为： $96,080  
. S3 C7 G9 `* ?& A  ^, V
. f" ^0 S% R! x) ~5、萨斯卡通(Saskatoon)
, {2 O& X- u0 D9 I
4 u8 _  d* d2 A  u2 h* f8 G平均房价： $346,879

9 J4 G2 l  B" M0 D3 {月供： $1,430
! K; j8 W# k/ z3 }4 [% E* J
% U5 e3 y+ A+ }& J每月需缴房产税： $363
4 @/ h: Q  a# W  r. ^
# f' q/ d- k' d* k# y收入需达到： $71,006

该地区家庭平均收入为： $93,400
% ]3 n8 R# W& ^( f5 p8 O" h! {8 {
6、温尼伯(Winnipeg)
8 Q0 h6 w8 ~" ^* _- {" ^6 R$ |  g
平均房价： $282,684
, F1 s! j5 e8 y3 J# f7 a- U
月供： $1,166
1 G. o' s# M  n" X3 M5 A7 w
! {! O9 r6 S: a& {4 B每月需缴房产税： $286

" w( `) g" g( w( E; G5 Z( h6 e$ W2 W0 i收入需达到： $58,191
! {+ v. d- K- A
' t" G* R2 t, S8 [该地区家庭平均收入为： $79,850
- G; ^3 y" U# \* n2 @! _
3 R1 D: H1 E- P8 F/ ~! x7、渥太华(Ottawa)

& I) y& V, A4 {# q0 }平均房价： $374,431
, \6 z0 F* ?0 w& t0 r& h
6 t& I0 Z- P0 {9 f月供： $1,544

每月需缴房产税： $335
  H# m5 `" Y* v. L2 G
& K) ]8 v0 z& C4 b% W2 Y收入需达到： $74,216

! [- j! i! S& }& m# j; M该地区家庭平均收入为： $102,020

8、多伦多(Toronto)
- h% e$ X" J' c+ C' v$ k
平均房价： $709,825

月供： $2,927

7 g( g3 `1 u4 K- `& g1 x# U每月需缴房产税： $406
3 Q: t- ^$ U& V; }( }* l) w: V6 }
- e- Q4 p. \1 F收入需达到： $128,746

; p5 c: ?% d* }! N6 a! p该地区家庭平均收入为： $75,270
4 m2 q- d; u) V( Z
( c" e' _! ]$ D7 F% V4 }! c9 D; }9、蒙特利尔(Montreal)
% `3 ~% m6 d7 m0 ]. R
6 A/ t3 @" V2 a; [* s平均房价： $349,218

) ^8 r9 Z) Y- i- ^* m. O月供： $1,206

每月需缴房产税： $240
4 m6 s- B# R& H! P) b  _. O
0 b) t1 H: ~! r收入需达到： $78,473

该地区家庭平均收入为： $75,010  

10、哈利法克斯(Halifax)

平均房价： $292,511
, t- t) N. Y5 ]; w4 x
月供： $1,206

' E5 L/ U2 p) S3 q5 O( o每月需缴房产税： $294

收入需达到： $56,929

* w8 x6 e, d% w! i  }该地区家庭平均收入为： $60,010
# O* N. |3 Y! W  v3 K% ]5 C0 o
$ J: A4 r  f3 m& G11、圣约翰斯(St. John's)
- u* c- x: Q5 r
# j& v7 a4 Y& `  s平均房价： $304,115
  j0 e/ f& N* R$ T) O
- g/ A, ^: H7 s7 d1 d/ X; b月供： $1,254

每月需缴房产税： $205
3 P6 }6 b! `& X$ j" O
( b  J# w' f( V* Q' |/ m2 x$ v收入需达到： $54,717

2 t7 v: Y6 u  U: U; B该地区家庭平均收入为： $94,060
看了以上各个城市的平均房价，以及月供、房产税、需要达到的收入水平以及个城市家庭实际平均收入的信息，你的感觉还好吗，是觉得轻松还是累觉不爱呢?