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加拿大住房可负担性:温哥华家庭需把88.6%的收入用来付房钱
) R; p6 x5 L; @! L, a, A# F8 I作者 赵黎 | china@rcinet.ca* s& j& w/ Q5 T) O
星期一 31 八月, 2015 , 暂无评论 ↓ + m& W/ c4 r \8 g/ A Y) h+ f; ]/ c
加拿大皇家银行RBC星期一公布了有关加拿大住房可负担能力的季度评估报告。$ u, i. ?% S' t4 @
报告说,今年第二季度,温哥华市和多伦多市的房价可负担情况继续恶化,随着房价涨个不停,住房支出在家庭收入中占的比例比第一季度均上升几个百分点,其他地区则相对稳定。6 E- k z! B7 Q8 q, l/ v; r( c8 P
温哥华:88.6%的收入用来付房钱
) G( ^! }, _0 p! n: n- `根据最新报告,在温哥华市,一个“典型”家庭若拥有一栋独立平房,需要把每月家庭税前收入的88.6%用来支付抵押贷款、房地产税以及水电费。- l7 C4 M! z& S
在多伦多,这个比例为59.4%。
( L, n$ j! c7 R温哥华和多伦多以外的地区处于稳定,在卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华,从第一季度到第二季度,住房开支在家庭收入中占的比例基本上持平,在蒙特利尔,这个比例还略有下降。
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" X) Y+ r: ]# @* g+ X! B第一季度85.6%57.3%37.2%35.4%32.8%32.9%
5 h4 Q; q2 b9 z- F) t8 i- T第二季度88.6%59.4%36%35.4%32.4%32.5%) g6 F; u3 u( A; u9 n, G
来源: RBC C, y. `+ T% B0 Y- r
皇家银行的报告还说,全国平均来看,负担一栋独立平房的开支占家庭收入的43.3%,负担一栋两层独立房的开支占收入48.3%,公寓仍是最经济实惠的选择,开支占家庭收入的27.1%。* O5 E* @6 @! W- O9 M& Z/ f7 ?: J
RBC预测,2015年加拿大房价的平均涨幅将为4.6%,与2014年的4.8%大致相同。
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