www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

查看: 1368|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[加国新闻] 中国房企进军海外 青睐美国加拿大

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2014-2-23 17:31:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
中国房企进军海外 青睐美国加拿大3 I4 p2 W+ c7 s

4 e* V0 ?9 T; C9 `9 Y
世界日报  2014-02-23 10:19:07  [0条评论,查看/发表评论]
                                               中国房企掀起新一波海外投资热!随著中国一、二线城市房市趋近饱和,万科、绿地、新华联、富力等品牌房企积极向外扩张。去年中国海外商业房地产投资总额达76亿美元,成长124%,预计今年有望突破100亿美元大关。美国、加拿大和澳洲等国家最受中国房企青睐。 - A4 {$ f) \9 ]' u

+ u6 j0 M1 Z7 o- l
  官方「人民网」引述专家表示,2013年中国房企第一批海外「试水温」带动下,2014年品牌房企将更大动作扩张,可能会直接透过并购、合作等方式冲刺海外房地产市场。           今年来,中国房企加速海外布局:绿地集团总投资达10亿美元的洛杉矶绿地中心,已开工建设,该集团去年10月还宣布收购纽约公寓项目「Forest City Ratner Cos.」70%股权,兴建15幢公寓。该项目预计耗资近40亿元,是纽约20年来最大规模房地产项目,也是中国房企迄今为止在美最大投资;去年2月,在中国上市的最大开发商中国万科置业,宣布在旧金山与纽约合伙人Tishman Speyer物业公司打造6亿2000万元的豪华公寓大楼。鑫苑置业公司去年10月进军美国市场,在纽约布碌崙花了5420万元收购住宅用地;上海企业集团复星国际去年宣布斥资7亿2500万美元购买纽约市大通银行广场写字楼。此外,万达集团宣布投资至少20亿英镑在英国开展城市改造项目;新华联则以3亿美元在马来西亚建设南洋度假中心。 4 t% Z+ k8 ]( ?
          从区域来看,美国、加拿大、澳洲等国家最受大陆房企青睐,其次是欧洲的英国、德国,以及亚洲的新加坡和马来西亚等国家。以前以住宅项目和旅游地产为主,近期加快进军商业地产。目前,一些房企投资项目进入收穫期,销售业绩亮眼。
2 i. v/ m7 X0 V          事实上,中国富豪海外置业频频,正是房企选择「出海」的主因。由于投资和移民这两大强劲需求,共同推升海外置业。据统计,澳洲70%的新房都是卖给中国消费者。
8 |8 `' {4 ]# A$ e! H4 d          绿地董事长张玉良表示,绿地在海外的房地产投资收益远比国内高,今年开拓的海外领域将目标定位在发达国家,主要客群为陆客、及投资移民的购房需求。
$ z6 ]: Z* q2 w$ a$ Z% q          「为了拓宽融资管道需求,今年房企频繁借力海外市场融资。」同策谘询研究中心总监张宏伟说,目前国际资本市场融资环境相对宽松,部分内地房企通过在境外上市,建立境外业务发展融资平台,开展海外房产投资业务,藉机布局国际房地产市场。 $ l& H2 k, j7 L; l
          新浪财经报导,不少房企在中国投资的净利润不断下滑,如何寻找新的利润成长点,成为目前急需解决的难题。
9 I1 c; C1 e7 `/ [* ?3 L' O          张宏伟表示,客户海外置业市场潜力巨大,而国外大多数发达经济体经济在复甦,房地产仍然处于价值低估阶段,国内房企买地开发项目刚好「逢低买进」,市场周期决定品牌房企继续积极进攻海外市场。(记者蔡敏姿/北京22日电)
, i' y% k( `/ n9 k" h! P! [
- 3 M* @; x' t( s9 T; @
9 S' n$ q7 z% ~# O/ w
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 ( www.MontrealChinese.com ) google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0 google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0

GMT-4, 2025-7-12 16:24 , Processed in 0.047884 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表