中国人在美国房地产市场抢滩

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中国人在美国房地产市场抢滩 2 G2 O% N- \6 R/ q

温哥华港湾  2013-07-08 17:11:43

记者唯一编译报道：CNN Money刊登的文章说，中国人现在大批涌入美国房地产市场，而且都是现金交易，还愿意出高价。从去年开始，这股潮流势不可挡。 ) S7 j, J/ Q9 A" a! j7 O% j5 w, S0 y1 E1 K 根据美国房地产经纪人协会的数据，从去年三月到今年三月的一年里，外国人在美国投资的房子价值达680亿，其中中国人占18%。 中国人买进的房子价格中间值是425000美元，这显示中国人出的价格比其他族裔的人都高，其他族裔买房地均值是276000美元。而且，中国人买房者中70%是一次现金付清。 + L5 Y' b5 I1 _8 x' l  x$ H; s 1 R& b# D1 f. G% `  B' [中国人买房最踊跃的市场是加州，50%的房子买主都是中国人。洛杉矶Coldwell Banker International的经纪人Sally Forester Jones说中国人在洛杉矶西区买了很多好房子，在过去的12个月里她经手卖给中国人的百万豪宅有10个以上。 & Y# L+ y* F# |& [4 v9 H 她说中国人进美国市场买房是几年前就开始了，去年开始突然飚升。有些中国人是为了让孩子在这里上学所以买房，方便来探望孩子。 + P) D5 E3 y7 E: V8 U4 K . y; {6 U& N) e( b* U: k在过去的10年里中国的国民生产总值增长率为双位数，很多生意人赚了大量的钱，而且这些人普遍认为美国的房地产是比较稳定的投资。 + `$ H$ e% g- Q5 L0 l( U% b 在三藩市，中国人的投资热点是Palo Alto，Menlo Park和苹果公司附近的地方。 $ l: C9 k' A' X# v* N4 {6 ~许多买房的中国人是通过政府的EB-5投资移民项目，这个项目可以让他们早日拿到绿卡。而且这个项目的条件也并不高，只要投资50万美元并创立10个就业机会就可以。根据政府的统计，在2012年80%的EB-5签证都是发给中国人的。 除了加州之外，中国人还比较热衷的地区有拉斯维加斯，佛罗里达州等房价跌幅很大的地区。