中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)

toronto

中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)
1 _+ c0 e# r; y8 N

) B; Q0 Q; ^  ]
　　央视报道，去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅，目的是为其将来上大学做准备。

' z6 B1 g0 C5 E8 T/ P% ?8 ?# B　　这位妈妈未雨绸缪，到美国给孩子买学区房的故事，也从侧面反映出有部分中国买家到美国买房投资的事实。

$ X" N2 `1 i* e  z( \# W　　近日，中央台驻美记者专门采访了这位卖给中国妈妈房产的经纪人。听他来讲讲美国楼市的中国故事。
" e# E, O9 _. o7 K
' A: ]; G- g4 K0 B2 t# w9 u  A1 t　　凯伦·布朗就是做成这笔650万美元房产交易的的经纪人。
5 e2 w) `) o1 @6 @  w6 l
　　凯伦·布朗：我们绕着纽约城里不停地看，我最后问她你究竟为什么要买房呢？她说是为了她的女儿。她女儿将来要上哥伦比亚大学，或者纽约大学，也有可能要上哈佛大学，所以她需要在城中心有个住所。所以必须挑这样一套特别的房子。

$ W9 h( _( Q( b2 N. q& T　　我说好吧，你女儿多大了。她说两岁了。我简直惊呆了。
1 j  L. ]4 h7 _" G( m$ R
0 V. e3 L+ Z# X# z' S! Z) p) Y　　这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近，共有90层，尚未完工。中国妈妈所购房子的房价大约为 650万美元。换算成人民币，大约每平米23万多元。出于对客户信息的严格保密，凯伦无法透露有关买家的真实身份，不过可以肯定的是，中国买家已经成为纽约房地产商重要客源。
  K: m& G% Y5 s2 X8 R
　　凯伦：现在中国买家大约占到我资金来源的四分之一。有意思的是，2年前，他们还只占到15%。再之前只有5%。

　　在和中国买家频繁接触的两年里，凯伦也发现了中国购房者对于房屋的独特偏好。
5 e: v7 F4 s5 J) s5 A3 ^
" a$ T" K, F, Q( q2 r　　凯伦(介绍房屋窗外景观)：这是中国买家的梦寐以求的，他们都想住在中央公园附近。有趣的是，他们又对公园的景观不感兴趣，他们都喜欢朝南的朝向。
1 T# j' r8 s& X# q& d
8 T9 e% X& `4 x9 g" e. }　　全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示，2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房。已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。
9 {9 v% f( y9 Y$ |
7 Q- D/ @' W0 U/ r　　记者：中国买家给美国楼市带来了实质性变化吗？

　　美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯 ：是的，11%的国际销售量都是来自中国买家，特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%。而且还在不断增长中，所以他们是很有价值的客户。我们欢迎他们来投资。

) D7 `. a5 V' p, N& e" @* v; n　　记者：中国买家虽然低调谨慎，但是他们强大的购买力很难不引起外界的普遍关注。美国业界人士预测，除了纽约这样的大城市之外，未来中国买家还会向中西部大城市，乃至中小城市不断迈进。他们将在多大程度上改变美国楼市的格局，也许只有时间才能给出答案。

) e; Q1 t  @9 s3 s
相关图集：650万美元公寓所在楼盘景观
　　


　　

! E+ ]( [  v: h$ |3 m9 V* q
2 T' P3 p2 \* S& z　　

$ V5 [+ {- \! R4 W
" S$ W* T* e2 T  h　　
4 L  q/ `) k' s6 A( ^8 J, d
, C! t' L! O, j7 I% _1 `
- [1 U# g/ M" q9 i* _8 m) q2 P! t　　

; `  K; f# y5 r4 W# r- ~# I! Q
　　

7 Y) K6 r) [1 x+ `* q! c
　　

: H( W0 K  ?' T. E: u0 I) j. v8 N
9 |% ]9 t1 X! u3 N: V1 k& @" l　　

2 |6 a/ `7 @& G
　　

( Y2 S+ s1 A+ @6 f  h
% t$ c' l) K; A( C　　

% t% r; o+ M% n& Z0 m3 u
! n6 q* d3 Y' f9 b　　

5 ~; r7 ^2 h/ w, l& I" k
2 H& J: k3 `7 O$ [) i8 a　　

" i' k8 f4 }" m* X8 b( i. ~/ [3 x
3 s5 \5 j' _4 |' T( g& ?　　


; @0 c# |6 N5 f' W; \　　

, c* `! m. _  M5 C0 N5 w
　　
! O5 ?7 M3 i" H" D8 |
$ d. |) x$ N' @; K
- H; m. i/ j5 {( R　　
  F- y6 k* h# F; w7 N
& L4 Y; ^) f4 K* E% ^( s2 T: H
　　
0 m- {5 Q) B  f
* Z0 v' n/ R$ C: g- ]- ^