中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)

toronto

中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)
3 y8 m8 z( Y" V2 i0 K$ j
) c% C# l$ \3 c. r) J
2 B, {4 F* C) K- a( L
　　央视报道，去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅，目的是为其将来上大学做准备。
7 v& z  {0 [6 ?6 {
　　这位妈妈未雨绸缪，到美国给孩子买学区房的故事，也从侧面反映出有部分中国买家到美国买房投资的事实。
& y* |& f# w$ Z
　　近日，中央台驻美记者专门采访了这位卖给中国妈妈房产的经纪人。听他来讲讲美国楼市的中国故事。
/ l7 n! q% z( G. k4 [7 `/ R0 d5 {' `
# X$ @6 U; N- Q% s2 a. q% A% B2 v　　凯伦·布朗就是做成这笔650万美元房产交易的的经纪人。

, q" S' D. ]: o- q　　凯伦·布朗：我们绕着纽约城里不停地看，我最后问她你究竟为什么要买房呢？她说是为了她的女儿。她女儿将来要上哥伦比亚大学，或者纽约大学，也有可能要上哈佛大学，所以她需要在城中心有个住所。所以必须挑这样一套特别的房子。

* Y) G$ e9 y' _& ]: r% P5 V　　我说好吧，你女儿多大了。她说两岁了。我简直惊呆了。

　　这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近，共有90层，尚未完工。中国妈妈所购房子的房价大约为 650万美元。换算成人民币，大约每平米23万多元。出于对客户信息的严格保密，凯伦无法透露有关买家的真实身份，不过可以肯定的是，中国买家已经成为纽约房地产商重要客源。
; G; J$ h: d5 Z: u# Q/ l
　　凯伦：现在中国买家大约占到我资金来源的四分之一。有意思的是，2年前，他们还只占到15%。再之前只有5%。
+ a; O. R/ X/ ~. O1 s! j
　　在和中国买家频繁接触的两年里，凯伦也发现了中国购房者对于房屋的独特偏好。
. t. O* I" `9 X0 _( W6 u  L
8 R( a5 b- m- r" R/ I　　凯伦(介绍房屋窗外景观)：这是中国买家的梦寐以求的，他们都想住在中央公园附近。有趣的是，他们又对公园的景观不感兴趣，他们都喜欢朝南的朝向。

　　全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示，2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房。已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。
- \' C& N$ W- _+ q
　　记者：中国买家给美国楼市带来了实质性变化吗？

8 e; O9 G) v- t( U$ a　　美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯 ：是的，11%的国际销售量都是来自中国买家，特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%。而且还在不断增长中，所以他们是很有价值的客户。我们欢迎他们来投资。

　　记者：中国买家虽然低调谨慎，但是他们强大的购买力很难不引起外界的普遍关注。美国业界人士预测，除了纽约这样的大城市之外，未来中国买家还会向中西部大城市，乃至中小城市不断迈进。他们将在多大程度上改变美国楼市的格局，也许只有时间才能给出答案。

: U* g* ?. l4 y6 w& i8 Y; y. G/ M
9 ?+ p: c  h* w2 e' r) O相关图集：650万美元公寓所在楼盘景观
　　

/ G" t0 r5 H/ d7 V# y
　　

% v2 ]; U7 K  Z  _! `2 s
6 B- G5 b- d! c5 C# Z" q+ U8 o& c　　
* ]/ H. f' [; A9 v% s/ y* O! u
( E4 K1 ^6 x5 Z
　　

9 z& n: L& d0 X. a1 W' X
: v8 A& K8 Z( [; ]% T# a　　


4 E/ J( T$ ?) e6 a- v# L　　
2 f% u1 ^- z1 B" f/ S. _

　　
% c0 u  D; ^$ O# A

　　
; L$ h  }3 L8 j: j  K

- {) h& q1 h3 F& v! [1 I, [　　
2 t& `% @$ k( i# i. u# ?) k
) P, w" C9 v; T: \9 ~
$ j8 J* w3 c) c  q& c' a( z　　
0 R5 A' d5 a2 A9 F8 j9 K4 o: Y
6 Z' \5 b0 a5 @
　　


　　


　　
7 F4 j% K& f$ v8 _( ]5 c
: }7 M( h1 @' `1 u) l" L) }
0 f+ y9 f3 R1 U$ I$ L( F4 D" ~0 v　　
+ F# r. S- ^/ ?, f1 G

　　


　　
. q' K) |/ h% d$ F& e  J