中国楼市挺不住了？北京出现罕见开发商集体打折(图)

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地产界 " e! R% O# @; m9 A0 Z 7 m8 u% K8 L! t" @5 `& F+ D 北京秋季房展开幕前夕，一些开发商频频放出“大幅优惠促销”信号。  东方IC 资料 3 A+ }: b5 K) ~. ^( P# V ' d" m2 D: S5 v( A2 B" m7 y. ^ 　　有“楼市风向标”之称的北京秋季房展开幕前夕，一些开发商频频放出“大幅优惠促销”信号。一些开发商在打出优惠的同时，也在大力宣传当前已到入市买房最佳时机。 , A. P' ^2 \7 Z4 D6 F' J" Y 　　北京房展组委会秘书长郑向东8日接受记者采访时透露，即将于9月18日开幕的秋季房展，参展项目优惠力度很大，一些房企早早就定下优惠方案，“近几年十分少见，一定程度上反映出房企急切出货的心理。” 7 [6 k, h; T# u# x7 v　　记者从北京房展组委会提供的数据表上看到，此番参展的北京、天津、河北、海南等全国多个区域参展楼盘中，绝大部分都有不同程度的优惠。 + F2 o+ ?! y8 ~% o   D# v$ J2 F# [. s" X) v9 K  L( ? 　　以北京项目为例，知名地产品牌绿地、中国铁建、北京城建、首城的项目分别打出“2万抵5万团购优惠”“最高2万抵10万”“10万抵20万优惠”“一次性付款九八折”等优惠口号，其中，北京城建一个项目还提出“最高优惠30万”的承诺。 1 |( d) Q. U6 ?7 |3 f4 g7 Q7 w5 [5 ]   m7 y2 D  V% J9 n* K% K 　　与此形成鲜明对比的是，历届北京房展会上，北京项目优惠很少，甚至几乎无优惠。“优惠折扣加大，是房企针对目前低迷市场做出的应对。”郑向东告诉记者，此番参展企业主动制定优惠策略，包括打折、电商优惠、变相降首付等，特别是在电商优惠方面，力度比去年要大，而且提前宣传，“十分少见”。 ; p; z4 \1 Y3 b2 W# p6 Y6 v + ?/ V* j2 Z, j7 Y: w 　　中国指数研究院统计显示，全国100个城市新建商品住宅平均价格为10771元／平方米，连续第4个月下跌。从涨跌城市个数看，74个城市环比下跌，26个城市环比上涨。 0 w, B9 Q8 D" W, [" F2 k 　　以北京为例，据伟业我爱我家市场研究院统计，8月北京市二手住宅成交均价为28180元／平方米，环比回落3.2％；新房剔除保障房后成交均价为22448元／平方米，环比回落9.64％；成交量呈现复苏势头，二手房环比小幅增长3％至8300套，新房网签量环比增六成破万套。 ! }7 [' m9 a5 X$ {6 R" e 　　记者注意到，随着房价平稳回落，一些开发商在打出优惠的同时，也在大力宣传当前已到入市买房最佳时机。部分业内人士认为，对个人来说，是否是入市时机，关键看是否选到合适的房子。“目前市场在售的一些二手房房源均价相比年初最高点跌幅已超过15％，基本到底了，可以买了；而新房则很多还没降，仍有降价空间。”一位房地产中介人士说。   W  K- ^2 L3 } $ P) _9 t- ?8 P: H% v! z 9 `( G: T  z) W3 z0 t" o7 p; ?+ r8 s

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