央行加息加拿大房价会跌15% 不用担心

markham · 发表于 2014-12-21 12:45:53

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2014-12-20 17:21:32

　　加拿大最大的银行-皇家银行首席行政官麦基(David McKay)昨天在银行总部接受访问时表示，在央行加息的环境下，加国房价下跌15%对加国经济来说是健康的。

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　　加国央行在12月10日称，加国房屋价格被高估了30%。央行行长Stephen Poloz表示，过高的楼价令国民承受过高的债务，加国金融系统甚至整个经济都存在泡沫。
　　得益于数十年难得一见的超低按揭利率，皇家银行及其它加国大型商业银行近年都录得破纪录的盈利增长，加国房地产业表现蓬勃。
　　央行的最低利率已经维持在1%的历史低位4年多，根据彭博通讯社对经济专家的调查，业界普遍预测央行会于2015年的第4季度开始加息。
　　麦基表示，超低利率是催化剂，加上强劲的需求和供应量的不足，导致房价不断上升。
　　在今年8月出任首席行政官之前，麦基一直担任皇家银行消费者借贷部门主管。
　　房市的不断增长导致加国国民债务不断创出新高，央行已经多次发出警告，今年7月至9月期间，加拿大的家庭负债与可支配收入比率也达到新高。
　　麦基称，估计房市会软着陆，目前看不出房市崩盘的迹象，房市会逐渐放缓，所以不用太担心。

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