央视曝深圳楼盘火爆假象 原来我们被开发商忽悠了(图)

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3 D7 y3 i4 H$ u7 c2 R3 V　最近，深圳楼市非常火爆，房价屡创新高。然而，市场火爆的背后，也有部分房地产商通过各种非法手段，人为制造出火爆现象加剧购房者恐慌心理。13日，深圳市派出12个检查组对20个在售楼盘进行突击检查，检查结果触目惊心。 ) K3 w3 N( l8 G$ m: Q, ]6 l; D ! S+ J: T9 @+ n7 `, [1 g7 D  H深圳：多部门突击联查二十多楼盘 结果触目惊心 8 G8 ^8 a$ E% K' f4 [7 c% X: t * T1 O4 q7 _/ P7 c- V' ]在一个名叫“前海东岸”的楼盘，调查人员发现，这个楼盘在今年7月23日开盘当天，成交数量为140套，约占910套可售总房源的15.4%，然而，调查人员掌握的证据却显示，这个楼盘对外却宣称开盘当天“近千人齐聚现场，场面火爆”，“主推户型两小时劲销90%”。 8 j+ e( g, o; y! d 4 @+ e+ V# W/ A 深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 方灿宇：开盘当天，他就对外发布了消息，说两小时劲销九成，引爆全城之类的说法，下面配了些图片， 包括一些购房者露出一些喜悦的笑容，说好不容易把房子买下来，这样孩子的学位有着落了，做这样的宣传一定程度上造成购房的恐慌，存在虚假宣传的情况。 此外，调查人员还发现，为了促销，该楼盘还设置了抽奖环节，购房者均可参与，奖金从1万到6万元不等，这一行为也涉嫌构成不正当竞争。 2 ?  T" G2 J& Q$ E 8 }1 C; C0 t: u深圳：多楼盘人为制造“楼市火爆”假象 # W  u/ Z2 J7 X" P 5 b7 r% H4 U. e! G! E在被检查的的二十多个楼盘中，开发商人为制造楼市火爆局面的现场并非个别现象。 3 m' D: S  q  q5 H  l   S' S  C( J; F# b在检查“华业玫瑰四季”这个楼盘时，调查人员发现该楼盘售楼处，有专门向顾客电话推销而准备的“口径”，销售人员在推销楼盘时使用统一用语，比如“因购房名额和资金不够，现在清理出44平1房的房源出来，非常稀缺，仅有10套不到。”、又或“房源有限，随时可能会被别人买走”等等，但事实并非如此。 3 ?( }- [8 j) G+ F& ^' q, I6 C* |8 h # w: F+ Z0 y: a6 v- M . @* ~3 [- K7 G深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：绿颜色属于待售状态，红颜色是已经交首付款，粉红色是交了定金，签了认购书，在这一栏会显示项目总计是814套，目前在售状态的是有355套，所以从这里显示出来的真实的销售情况，与员工内部培训那张表单上显示“整理出10套稀缺的房源” “房源非常紧张”的情况是不符的。 8 i% T5 \% ~9 K, W0 ?1 [" T 1 y4 G8 S5 L# V( l, X也就是说，截至目前，这个楼盘的814套可售房源中，还有355套尚未出售，根本就不是推销人员宣称的“仅有10套不到”。   q4 V5 e. n1 ], J6 a ; z  ~, ~& M( e0 y 1 A9 {  s7 j" L9 U+ V深圳市市场稽查局市场稽查处执法人员 尹敬辉：据我们现场检查的资料显示，该楼盘销售员在员工培训与客户沟通中 涉嫌人为制造紧张气氛，人为制造房源紧张的假象涉嫌误导消费者。 0 y6 ?1 H2 e) b; X) r5 s( x 除了虚假宣传之外，调查人员还发现开发商也用“捂盘惜售”的方式，来制造房源紧张的假象。 目前，深圳市市场稽查局和深圳市规划国土委，已经对涉嫌违法的相关楼盘进行了取证，下一步将依法进行处罚。 % m; l' j9 p7 H% p , l/ ^) v( {6 H9 P/ p6 f

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