房租正掏空加拿大年轻人：一半以上收入交给房东

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房租正掏空加拿大年轻人：一半以上收入交给房东
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) q0 E3 f: o# `& n一项最新调查显示，尽管全国租金已连续第 14 个月下降，但仍有近三分之一的租房者把一半以上的收入交给了房东。
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& `1 [4 E* \9 `  _& r2 a3 b. E根据 Rentals.ca 发布的《2025 年冬季租客反馈调查》，超过 62% 的租房者将收入的 30% 用于支付房租；其中三分之一表示房租支出超过收入的一半，还有12% 的租房者将高达 70% 的收入用于房租。


0 K' t" x+ W* Z/ M1 C! Z. i在25 至 34 岁的租房者中，43% 表示房租支出超过收入的一半；而在35 至 54 岁的租房者中，也有37%处于同样的情况。
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Rentals.ca 发言人贾科莫·拉达斯（Giacomo Ladas）在接受660 NewsRadio采访时表示，根据来自加拿大各地503 名租房者的反馈，70% 的租房者在为新公寓做预算时，每月上限设在 2000 加元以下，但关于“房租应占收入多少比例”的老观念，显然已经不再适用。
$ J6 l  c2 N; h7 X; S  B+ K+ A" {“通常来说，我们会认为30% 是一个参考标准，也就是‘如果你想拥有住房，尽量把收入的 30% 用于房租’，但现在这种情况已经完全不是这样了，”他说。

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+ g0 ]% K( [  I# r1 n: S& c3 x这项调查还纳入了全国各地租房者对当前市场的整体看法。
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: H, f, y. I6 Q0 s4 e0 J约63% 的租房者表示，自今年夏天以来租金有所上涨；而在租房搜索过程中，69% 的受访者最担心的问题是租金过高，相比之下，他们对房源供应、房源质量或诈骗的担忧程度都要低一些。


1 z/ R  \5 k. _' y5 X& G1 r拉达斯表示，尽管近年来租房诈骗有所增加，而且通常瞄准的是“处于绝望状态的消费者群体”，但租房者的反馈更真实地反映了市场现状。

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$ R5 W) |) R6 X# u9 M! r“当你看到69% 的人认为租金是他们面临的最大挑战，而与此同时租金实际上在下降，这一点非常耐人寻味，”他说，“因为这恰恰说明了租金价格被抬高到了多么夸张的程度。”


加拿大统计局表示，11 月的年度通胀率为 2.2%。
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与此同时，根据 Rentals.ca 与 Urbanation 发布的最新月度报告，加拿大的平均挂牌租金在 11 月同比下降 3.1%，降至2074 加元，这是连续第 14 个月出现年度下降。
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8 _, a' z  o% _/ l/ K0 I4 C: Y: i其中，不列颠哥伦比亚省、阿尔伯塔省和安大略省的租金降幅最大，平均挂牌租金分别降至2392 加元、1775 加元和 2296 加元。
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3 D) @" m# A' P+ z平均挂牌租金环比也下降了 1.5%，这是2025 年以来最大的单月跌幅，目前租金水平已降至自 2023 年 6 月以来的最低点。不过，平均挂牌租金仍然比三年前高出 3.4%。

! Y" s% l" ?# |. c3 L' s信息来源：
$ H1 }) g( f# e; h约克论坛         
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https://toronto.citynews.ca/2025 ... income-rent-survey/