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GTA各类房屋的销量皆出现了超过10%的大幅下滑，这是较为罕见的现象。其中，销量跌幅最大的是416地区的半独立屋，达35.2%;其次是416地区的公寓房，26.9%。不过，各地房价都保持稳固，905地区的独立屋录得8.1%的增长，为整个GTA最高，其次是416地区的半独立屋，房价年增幅为7.4%，而416地区的公寓房价格下滑了1.8%，是全区唯一出现价格下滑的房屋类别。
地产局主席汉娜女士(Ann Hannah)表示，纵观2012年全年，上半年的形势可谓非常良好，但是下半年有些“退烧”，这主要是联邦收紧了按揭法规的缘故，而并非不正常的下跌。此外，多伦多市迟迟不取消土地转让税，也为房市泼了不少冷水。 # h3 e0 b) p. G! d
地产局高级市场分析经理门瑟(Jason Mercer)表示，虽然房屋销售的总量出现了不少下滑，但是本区低层房屋(独立屋、半独立屋、镇屋)的价格在去年的大部分月份内都保持着增长的趋势。事实上，这些房屋的市场行情仍然趋紧，买家抢offer的现象时有发生# h5 _4 y. v8 p+ z4 t