4 Q s, ]; J N. w1 t- [: O* q“过去几个月，房地产市场急转直下。我们看到买家变得紧张，他们担心自己的工作，担心自己的收入保障，所以他们开始减少购房，”他解释道。0 b# K. R, e' n, \& ~! j1 e4 w# A; \* _
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与此同时，我们看到房源数量正在增加，因此可能会出现更多不良销售；人们不得不出售房产。综合来看，市场走势更加疲软，更加宽松，价格也下跌了，而且我们预计价格还会继续下跌。 ; U% E8 M# J3 V1 \5 i6 a# d `2 u$ m& @) f# U
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% R4 j. T6 p3 |4 D! I 7 D* L' J1 k ^2 `0 n* S6 l但他就表示，预计全国房价将再次下跌5%，尽管具体跌幅将取决于市场情况。但他指出，考虑到加拿大住房供应不足以及借贷成本下降，房价下跌幅度仍然是有限的。: d$ j6 Y. {4 t7 k8 c9 z
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“记住，这是有底线的。我们的利率开始降低而且稳定，贷款指导方针也比较宽松——这些都会支撑（市场），”他解释道。! X6 Z: Y( X" T5 R* f6 S
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未来几周和几个月，多伦多和温哥华等加拿大房地产市场火爆的大城市的房价“最有可能”出现下跌，依赖能源等面临关税风险的行业的市场也有可能出现下跌。 ) ]' h5 G! M3 T+ O: V' t; X+ c s c( p/ ~
$ D' Z2 q; q, a1 E C是否扛得住，克服恐惧因素 / s/ p+ U; I7 j2 `8 U& ]. A t; P# ]( n1 P# n' Y, A7 i( Z
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忍受房价和股价大幅下跌的心理因素包括恐惧因素：失落感和羞耻感，这种感觉源于我们认为自己做出了错误的决定，并因此蒙受损失。 : c* G6 C, H/ `" k* t. e! ` " F+ ^% j1 R* h# G" z! V" h. k & ~- g- G/ c* w6 M% J但事实上，这些情绪往往被过度放大：股价大幅下跌可以通过持有债券和现金来抵消，并且几乎每次股市暴跌之后的复苏都可以抵消。面对房价下跌，除非你急需卖房，否则只是账面波动。% n. p1 T( T a n% j% F& Y; J
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贸易战阴影下，最危险的并非资产价格波动，而是市场流动性枯竭。关键看是否能扛过去。 % Y' D# I/ w4 t: _ & R/ z) B4 T5 s8 e# _ Y2025-04-21 来源: 国家邮报 4 |5 N3 u. @9 Z" o% x9 e9 U2 B) v9 s6 a S3 B( z