标题: 美加贸易战或出现受益者 首次购房者可大力砍价 [打印本页] 作者: cargo 时间: 2025-3-9 14:09 标题: 美加贸易战或出现受益者 首次购房者可大力砍价 美加贸易战或出现受益者 首次购房者可大力砍价 2 Y, c, F2 {* r* r- u( [8 n2 z 9 z' {) `, j' w" A: }/ S1 s& R% ^" l5 w1 z
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随着美加关税战升级，加拿大经济充满不确定性，但一些专业人士认为，这场混乱可能为部分首次购房者带来机会。 & ]6 g/ f' n! F4 ~: g: U / z% ^+ ^4 w# ]/ [& _7 h u! o8 C @1 F
不确定性可能导致购房需求下降6 D# S' F1 [* I; T
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在经济不稳定时期，许多人会推迟重大消费决策，主要是由于对失业的担忧或对商品价格上涨对家庭财务影响的观望态度。; w& t& l! w- z1 E1 E
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买家议价空间增大 # m! ^, f0 d9 d0 x* R9 y5 r8 t# S5 S" Q 4 k7 K* B1 ^3 X5 p1 c4 H ' O3 ?+ T; m9 W( U$ X D房地产科技公司Zown的CEO兼联合创始人Rishard Rameez表示，目前房产在市场上停留的时间比往年更长，原本一周内就能成交的房屋，现在可能需要一个月甚至更久才能卖出。 ( m: Q8 k; K/ f1 {* O& J0 V 1 J- J3 _7 j5 Q' b t2 Q- C# Z0 ?
他说，“这给买家提供了一个议价的机会，现在市场上没有往常的‘抢房大战’……作为首次购房者，你可以坚定地说‘我不会出更高的价，要么接受，要么放弃。’而大多数情况下，卖家都会接受。” " O1 U* a1 t; C/ G! K5 h X % D8 a. T( P( G4 K5 |; x 0 }- Y* N+ J. v( |# h! K& u. ?" `5 {- ?1 Y
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C% r; ? F. } y7 i在一些市场，比如多伦多的公寓市场，Rameez建议买家可以尝试比市场价低约5%的价格入手。但对于房价相对坚挺的温哥华市场，他认为从评估价值开始谈价可能更为合理。 , o; M0 W O! h% G 3 ^# A% X* l- B* Y# b F \* X2 s' y4 c( |
美加关税战对市场交易量的影响 3 K, |4 U3 G) I* a) x _2 g' k! O0 D. R2 C5 d' P
- p: X4 ^! Y' t& w温哥华房地产经纪人Jeff Appelbe认为，关税不确定性可能会在未来几周内放缓市场交易量。7 p& i z+ v2 _5 V7 a
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3 t0 i0 K) R# Z( y# g! i" d8 \他说“具体影响程度无法预测，只要市场感觉不确定，或者存在‘风险’情绪，人们就可能会整体放缓购房决策。”( O1 j1 i& S' V3 Z
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