, h! f% u g+ l. f) ^6 V现有房主的压力/ _7 B, F$ U0 j6 o: W
0 Z4 D* Z l( D; q # D7 z; s4 ]4 R较高的利率也给许多现有房主带来了沉重的按揭负担，一些人正努力维持房贷支付。Rameez认为，许多房主原计划在夏季卖房，但由于贸易战，这种有利于卖家的市场条件可能不会出现。一些经济压力较大的房主可能无法再等，可能会提前出售房产，从而增加市场供应，在竞争减少的情况下给买家提供更多选择。 ' l8 J. b/ e" L8 G. F1 D+ z" S0 t n" s$ P
! Y4 g1 I6 s3 i. H降息预期对市场的影响 * i& x0 G9 K1 M& G4 G1 B8 u: i $ y: V W# h* G. p/ f2 V: @$ a/ ?; c- W, y# [) ?/ @
加拿大央行通常会通过提高利率来遏制通胀，而在经济放缓时降低利率，以促进借贷和经济增长。但在美加贸易战的背景下，加拿大央行现在面临两难选择：一方面，需要应对因关税导致的商品价格上涨和潜在裁员；另一方面，也必须通过调整利率控制通胀，因为政府正在实施关税补贴措施。: p* m7 m: S+ v- }# G+ U8 z
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一些经济学家原本预计加拿大央行将在2025年逐步降低利率，但随着贸易战的爆发，央行面临更大的降息压力。 / m! a. [) M. _/ T# ^8 s4 X ! n, {' L! q* O0 P7 s7 U8 W( i- q, Z0 k: V5 L, T
CIBC资本市场首席经济学家Avery Shenfeld在3月7日的一份报告中表示：“如果没有贸易战，加拿大央行本可以暂停降息进程。但现在，年初的一些正面经济数据已经成为‘过去式’。”他还指出，央行似乎“已准备好”进一步降息。 9 _' h% h9 E' G7 {$ b 7 |1 m8 X! Q/ W 1 P$ a3 G- b( Q8 I, R他补充道：“降息无法让关闭的工厂重新开工，但它可以通过提振国内需求来弥补部分负面影响。”3 [. g1 _! o* Z" s' `
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长期影响：房地产危机可能加剧 4 N7 o, E8 D! @2 h1 x2 d' d9 L) W1 L: x3 }* F! D