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标题: 特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租” [打印本页]
作者: cargo    时间: 2024-12-6 23:23
标题: 特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”
特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”
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+ z; B( P( p. e随着加拿大住房危机愈演愈烈，联邦政府近日宣布，推出5000万加元短租执法基金（Short-Term Rental Enforcement Fund），帮助各地政府加强短租监管，确保更多房源回归长期住房市场。
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( z' M' T- s0 a4 n* t9 u# \3 @加拿大总理贾斯廷·特鲁多昨日发文重申政府立场：“全国有超过23.5万套短期租赁房源可以被转为住房。我们正向各地政府提供更多资源，打击这些租赁行为，为加拿大人解锁更多住房。”4 @+ Q! `7 `: J% z+ J' V( K( W/ {4 ]
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  r* s4 e9 h  L1 Q通过发放5000万短租执法基金，加拿大政府将加大对不合规短租房的打击力度，为加拿大人解锁更多居住机会。( l0 g5 b' H% U' z0 T) ^, Y

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$ B6 ?& V$ D0 O! ?1 N财政部长克里斯蒂娅·弗里兰（Chrystia Freeland）和住房、基础设施与社区部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）在新闻发布会上介绍了这项基金的具体内容。
0 k# {, s+ @* ?7 i2 z  f/ e执法基金的目的是通过支持地方市政和原住民社区的执法工作，将不合规短租房源带回长期市场。
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该基金将用于：! T. ?# |1 Z. l$ ^2 W& y

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• 雇佣执法人员：增强地方政府处理短租投诉和执行检查的能力；
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9 Y  \- c1 x. n/ D7 @• 加强监管合规性：确保短租房主遵守“主要居所”限制和短租许可制度；
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1 u: H$ u$ Y( r. V• 管理公众举报：增加对非法短租的审查力度。
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申请时间：地方政府和原住民社区可于2024年12月16日至2025年1月24日期间提交申请。
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根据政府数据，加拿大现有约23.5万套短租房源，而许多房源的使用方式并不符合法规要求。短租市场的过度扩张不仅挤压了长期租房者的选择空间，还进一步推高了房价和租金水平。7 v/ n8 `. r, O+ q; _" t7 d4 J

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财政部指出，这项执法基金将帮助地方政府加大监管力度，严格限制非合规短租房源的运营，确保更多房屋回归长期住房市场。+ t5 l5 C; M3 p2 @
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! j# Z: h9 e( P2 X; g4 N住房部长肖恩·弗雷泽表示：“通过短租执法基金，我们将与全国社区合作，确保短期租赁不会进一步加剧加拿大的住房危机。这是确保每个人都能拥有安全、负担得起的住所的重要一步。”
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. D' ], m7 D+ i为确保资金有效使用，申请短租执法基金的地方政府需具备以下条件：
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+ k5 ]! J& s! C; S& e1. 限制短租房为主要居所：只有房主的主要居所可用于短期租赁；8 k6 P7 a1 c; N) S! ?% J" Y" J! l

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5 ~) d8 h) J; g1 U, t2. 完善的短租许可制度：确保短租房主依法注册并获得许可；+ T8 h  v; C/ E4 a3 l& G

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5 G. |) }2 V. l& S7 e9 f! P7 U3. 现行监管制度：包含至少一项进一步限制短租活动的规定，例如设定租赁天数上限。2 ?$ Q  _# L4 [( X$ W2 k' ]

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此外，资金申请仅限地方市政和原住民社区，个别省份或地区可在特定情况下例外参与。% v% G% G& D0 D0 N0 ~5 |

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( o& i8 b! i; H' T) L3 W$ C- c$ N这项措施是联邦政府在2023年秋季经济声明中做出的承诺，并已在2024年预算案中得到确认。未来三年内，政府将通过短租执法基金帮助地方政府和原住民社区落实短租限制，保护住房资源，为加拿大人提供更多长期居住选择。
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