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标题: 加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨 [打印本页]
作者: cargo    时间: 2024-11-7 18:40
标题: 加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨
加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨9 q+ \% z+ Z2 D% N/ o
加国无忧 5 J6 k7 N$ e# M( H. G
加拿大央行高级副行长罗杰斯（Carolyn Rogers）表示，随着房屋销售开始激增，加拿大央行正密切关注加拿大的住房市场，但只要经济按预期发展，降息将继续。# w7 A9 P- v+ G

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! m7 }# |% @% j罗杰斯周三接受《星报》专访时表示，央行尚未准备宣布在抗击通胀方面取得胜利，但对于经济朝正确方向发展的信心正逐渐增强。  _- G" G$ G6 Y- [  u5 O

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. {! ~  z* y1 g4 M7 h7 C现在的挑战是如何在不让房价再次飙升的情况下降息。' s* Q8 J5 n* P$ U9 G4 k
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5 T; f% i* W& s2 Z) @) d4 n她表示有一种风险仍然存在，即再次出现预期过高，给房市带来压力，“我们将密切关注”。
2 R* P9 ?" E; Z3 n% d0 Y# `10月23日，加拿大央行将关键隔夜利率下调了50个基点，这是前三次降息的两倍，降至3.75%。0 ?) k& {% z* r& ?
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本周二公开的央行理事会讨论摘要显示，由于9月份的通胀率意外达到1.6%，对于10月采取更大幅度的降息，而非25个基点达成了“强烈共识”。4 t7 b- i! b1 C- g

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# j5 x/ q% x9 a( y( i% K罗杰斯表示，这是因为央行对经济复苏及增长潜力的信心增强。
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  G) Q0 t: }3 u- ~/ P' d/ Z然而，房地产专家警告称，未来类似举措可能给市场重新点火，因为购房者似乎已经准备入市。同时，数百万借款者将在未来两年内以更高利率续签利率贷款，可能引发一波房屋销售潮。: q0 }3 N; x+ s
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7 }/ r0 }; S7 X) `: w1 }4 j+ i5 J罗杰斯认为房主们不一定需要更大幅度地调整支出和储蓄模式。她说：“一些抵押贷款持有人正在储蓄，以应对即将到来的贷款续签，他们会还款，其他人则调整了支出模式，在预算中腾出空间应对还款变化。”5 q& z7 n4 f$ z

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- }3 G7 m+ i0 Z$ J罗杰斯周三在加拿大经济俱乐部的演讲中将“抵押贷款续签的压力”描述为对经济的“尾部风险”，央行仍在密切关注加拿大人如何应对这一变化。
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她说，央行希望在与加拿大人沟通时尽可能清晰，同时避免给出“虚假的确定性”。( w! R. t/ X2 V8 V( z

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“我们现在正在向房主明确表示，只要经济继续按预期发展，我们预计利率会下调。”) \" ]* _: {  i, n( a
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% [; ^8 Q. H3 [# p. y. U6 \针对之前的加息策略，她表示：“我们不认为在每个方面都做得完美无缺。”她补充说，央行正在回顾疫情应对措施，并将在明年初发布评估报告。
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当被问及如何评估央行的表现时，她表示：“我不认为我们已经准备好为自己评分。我们将通胀率控制到了目标范围，但价格稳定是一种状态，而不是终点……需要一段时间，直到我们和加拿大人都感到有信心，认为我们已回到稳定的价格水平，不再为此担忧。我们还没有完成。”7 e7 X, i6 t: K. M
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来源链接：3 ]% A3 q' e% z  Y+ i9 I0 H
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https://www.thestar.com/business ... d-c332c500d3ff.html
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