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根据Urbanation的一份新报告，大多伦多和汉密尔顿地区的新公寓销售继续下降，与去年同期相比，2024年第三季度下降了81%。 6 J* N0 d @; \- K# j3 g % ]1 _ E$ z) C! O0 D" P2 `$ v 5 `- Z: y3 X1 h: R H8 V周五发布的报告称，今年第三季度，大多伦多和汉密尔顿地区（GTHA）仅销售了567套新公寓，为1995年以来的季度最低总数，并且比第三季度的10年平均水平下降了87%。 1 v0 e* R3 F. S0 H+ _ 1 K& z L4 V& }4 w3 ]! ]9 U) @- V
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/ u1 i; r6 Y g6 k% l/ @报告指出，今年到目前为止总共仅销售了3,641套单位，比去年同期下降了63%，GTHA新公寓市场正“走向自1996年以来最缓慢的一年”。 . U& h: D I# D2 w- m' ?% K, J6 O7 Y M1 u/ y" `: H4 k- m; b
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Urbanation总裁Shaun Hildebrand在新闻稿中表示：“新公寓市场正面临几十年来最艰难的挑战。投资者不活跃，终端用户购买者目前在转售市场上有很多低价选择可供选择。” # o% f& E6 {5 `& J) N& V% f# M% W! T, m
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4 q6 M( M, t- C/ c) L0 L: X9 v$ t; Y根据报告，已启动预售的活跃新公寓项目中，有三个项目共1,111个单位被改为专为出租用途建造，另外八个项目共计2,231个单位被搁置、取消或在今年第三季度进入破产接管。7 M! I# U) y4 ~
报告补充说，“过去两年，在积极销售中的33个新公寓项目共计6,796个单位要么被改为出租，要么被搁置、取消或进入破产接管。” 9 I/ l0 y9 z" [: W/ Q" ]* Y# O" Y3 \ 9 S* Y7 v" S, h9 y, ]+ @3 A X' ~) s4 F
报告指出，今年第三季度新开工的公寓总数为2,163个，比去年同期下降了13%，是“十多年来最慢的第三季度开工数”。) I% v# u: |/ u6 X8 w2 ^! I" M
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5 ]* ~# ]1 P: h% S. X截至目前，区内新开工的公寓总数为7,200个，比2024年同期下降了53%，比2022年下降了73%。6 O* U) ~0 t$ Y& A
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+ b4 J9 b) k# N! t2 ?4 F报告称：“在GTHA，2024年第三季度正在建设中的新公寓总数为88,967个，创下了三年多的最低纪录”。/ D" a# E7 h# A
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