www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

标题: 在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年 [打印本页]
作者: cargo    时间: 2024-9-22 10:56
标题: 在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年
在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要
. n* x& c! n# E5 P" s9 \9 e( @* Y/ r5 ?( }9 g8 M
) Q4 C1 j6 |- c, Q+ |* Z
根据房地产市场研究机构 Point2Homes 的一项最新调查显示，尽管年轻租房者对购房的欲望最为强烈，但不断飙升的房价使得他们的购房梦想愈发难以实现。点击查看报告原文。- Y/ x. P. z$ c6 |9 S5 M/ U

6 v  p! Z9 Q- x1 U& w. }% t
5 ]: W# g. b8 R- ]6 K5 N6 g& [数据显示，全国首套房的平均价格约为35万加元，这意味着20%的首付款将接近7万加元。然而，Point2Homes 的全国性民意调查发现，尽管大多数租房者希望在未来一年内购房，但每十位租房者中有九位的首付款远低于这一标准。
/ I6 a: U9 p' h, U4 ~' d/ y0 X$ l2 V  h+ e5 c! W6 B

7 N. F7 `1 w( R, K; z5 |在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！. }& J3 t+ w# \- e4 x
6 j1 f  }6 }! ?/ {: C

. {) ], U" [  _* k' B4 A  g' I# ^3 F% N! l
$ R/ z: K  e1 R7 _3 j  N+ T& C9 U
存够首付款所需的时间取决于多种因素，包括所在城市、个人收入和计划购房的房产大小。不同城市之间的差异巨大，部分城市的年轻租房者可能只需 2.5 年便能存够首付款，而在房价较高的城市，这一过程则可能长达 40 年以上。
* e$ O9 W2 x* }' Y" Z4 M' Y: @. w7 E$ |5 a$ M

7 D, P  j1 T6 N. `例如，如果您是收入处于魁北克市平均水平的年长千禧一代，存够首套房的首付大约需要两年多时间。然而，若您是打算在旺市、多伦多或密西沙加等高房价地区购房的年轻租房者，存够首付款的难度几乎是不可逾越的。$ t5 ^% ^! K9 Q

% F% S( @8 g6 m& Z# D$ Z; w
$ Y$ l* E3 N% u5 T研究还发现，最年轻的租房者需要在未来 25 到 35 年内，每月将收入的20%存起来，才能支付某些城市首套房的当前首付款。
3 u8 K4 N9 n1 t$ {. Q" H5 Q
/ y/ ^/ b# g. z% B/ F) o3 v$ `1 f) G, [/ z/ m/ r
在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
9 y! N' H) }5 w) P4 V. a+ V8 b& h9 y& E1 s/ W8 l

& \$ d4 f7 C: s4 I  h" j5 O( M  t' b' d3 V/ s+ N! Z" r" \$ q
) w" {1 B! \  l+ L3 B; ?
华人聚居的万锦市在这项研究中尤为引人注目。数据显示，万锦市的年轻租房者需要惊人的40.2年时间才能存够首付款。在15至24岁年龄段的租房者中，平均需要28.8年才能攒够一套售价541,250加元的房产的首付款，即108,250加元。而在印度人聚居的布兰普顿，同年龄段的租房者需要25.9年，才能为一套售价498,450加元的房产攒够首付款。
/ |1 V5 l2 w( {/ y& z9 _* r* ]5 o; w1 v0 M5 E$ C) `

' L2 f& E) l/ d- B4 {在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！4 I; J- T- M7 }2 u6 g7 ~2 O
3 `6 G; {& R. n* }& O
3 N0 T! ^$ g1 Z) {
$ \5 N- o; R, O, y* `' K9 L

# ^7 ?# J* x( S# _! `+ R对于25至34岁的年轻千禧一代，个人年收入约为48,061加元，若在多伦多购房，需大约11.3年的时间才能存够首付款。在密西沙加，他们需要11.4年，而在渥太华则仅需6.1年。
9 Y9 S0 m. @# X3 C
! @3 e6 M+ t" Q1 c9 q5 G' ~& ~; x/ [
本研究的首套房价格基于当地MLS系统提供的基准房价的一半，所有年龄段的个人收入数据则来自最新的加拿大统计局人口普查。; a; q5 J- J1 w

# [6 t' \; b. O+ b( }
" u9 j# C; J, f" a$ ~' c在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
4 s+ M4 s" A$ A$ D' r) h0 Z' }9 X  n
# o! L3 S+ K% K/ [8 Q5 C( P& o  A& t

1 c5 C- j' `# j6 u" x$ i7 a* g: I" U
对于35至44岁的人群，年均收入为58,984加元，在多伦多购房大约需要9.2年存够首付款；在密西沙加，这一数字为8.9年，而在布兰普顿则需要9.3年。
" F, k' l0 Y4 ^  D; R$ Z$ j, @
/ g! e: k' N+ e7 Z/ Z
' G9 x& @: ~6 ~6 J6 U9 ?& B在购房计划方面，研究表明，最年轻和最年长的购房者展现了最强的决心。Point2Homes 发现，七成 Z世代潜在买家以及近八成65岁以上的婴儿潮一代都希望在年底前买房。
+ d, A* l1 Y, o: U- _( S8 s/ L
# ]' E; n" p+ W$ ?8 w0 p. j( _9 z# s
然而，收入与财务能力通常成反比。Z 世代和年长的婴儿潮一代是所有年龄组中平均收入最低的，这意味着他们需要更长时间来积攒首付款。
0 M6 g1 a* N, S1 z" k! `8 G. f5 N
7 I$ ]# ?/ r  w1 W
此外，调查发现，62%的受访者希望在未来12个月内购房，尽管近一半的受访者表示，他们为首付款准备的资金不到10,000加元。
; N3 [4 x; T& L9 z0 v  d, t* J! @" ]: @2 w6 v8 E
& H& b& c- H' t7 \3 L
报告中指出：“虽然 Z 世代的购房者渴望并决心尽快成为房主，但他们的财务准备远远不足，这一点并不令人意外。”: m, q  w" E2 R
4 d" ]4 z$ I+ k* C. D& i+ i& C

0 T/ X+ c. E( S. h% N" i. G大约14%的年轻购房者表示，他们实际上没有任何存款用于支付首付款。
. X" b0 |! Y  {) _% `& ~1 Y1 U* K6 Z" B2 V




欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealchinese.com/) Powered by Discuz! X3.2