" K$ N1 G8 Z9 Z$ ] # u2 S. |$ A2 \* W# @' B) z0 L: S) d2024年8月，加拿大金融机构Credit One发布的报告显示，加拿大央行可能会在2024年底将政策利率降至3.75%，到了2025年底至少降至2.75%，而最低目标可以达到2%。+ m* ?) l" E: K
5 f S/ r+ ^1 N2 R4 Z $ d6 }, y+ }( A; ~! G ^. T3 s ; V- G) V8 A$ d ( d9 I7 W; C$ P5 c( Y 7 w- s0 q$ w- v$ o# Q + Q- k' o7 o. t黄三水说，加拿大人哭高利贷久已，这里的“哭”和“贷”都没写错。如今加拿大房主苦不堪言，特别是在2021年前后买房的人，都被套在山岗上。 & Y2 `2 M) ?& i. a4 V9 H8 s4 x/ u( ]/ B6 U. p4 v9 I3 N+ b3 D& ^
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" K+ r" {8 V0 @( \- k" M; j ) x3 {, W+ Z! D2 A n当美联储开始释放降息信后之后，加元汇率强势反弹，美股也开启一轮大涨。接下来大家就比赛预测降息的速度和幅度了。$ j" M. q- `0 ]- t1 l" A9 O& G. p
截至目前，Credit One的预测是最激进的之一。在报告里预测降息到2.75%至25之间，这其实需要一定的勇气，但也符合全体房主的心思。而买家则是喜忧参半，喜的是贷款成本下降，忧的是房价有可能反弹。 $ t ?1 M- |4 P/ w+ S) ~. s. R! \ ; X4 d+ ?; L z2 P ( _% g1 ]% X* A F, gCredit One预计政策利率将呈现持续下行趋势，明年每季度至少会有一次0.25%的递减。7 Y7 m `1 M5 d7 O' ~, e6 Q0 F
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9 c& h% Y' K+ i9 p2 b' z: k ) X! ?9 D0 ]) C报道称，这一预测基于2024年7月更新时设定的4.5%的利率，将在2024年9月4日的下一次更新中降至4.25%。9 }% {: u9 ?3 K9 V0 ?0 o' U2 i
1 C. v! W S. D. W e. s1 A# e3 M4 Z5 Z " w+ Z, y* a% X* ~据Credit ONE认为，2024年7月的最新数据显示，通货膨胀率继续放缓，达到了2.5%，这是自2021年初以来的最低水平。与此同时，加拿大的就业形势也出现了挑战，青年就业问题尤为突出——青年失业率超过14%，是十多年来的最高水平。3 a& k7 n, C. h9 b! k( p- N, a* c) j
加拿大联邦政府则于8月26日宣布，将减少在加拿大的低工资临时外籍工人的数量，以鼓励企业投资于加拿大工人和青年。$ o2 ^* i, t9 H7 p
所以报告指出，加拿大没有需要解决的通胀问题。经济趋势同样平淡。! T2 n2 l+ U4 S6 w$ o/ v* ]; f
人口增长继续超过招聘速度，而职位空缺的减少和企业扩展的低迷可能导致更多人暂停求职。# B" @# ^. a$ `& A3 B
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