标题: 激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 [打印本页] 作者: montreal 时间: 2024-7-25 19:50 标题: 激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 温哥华拖后腿6 W, _& K) H1 ?3 B- j1 [0 s
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蒙特利尔地区2024年6月的新建住房开工量同比增长了226%。今年6月，多户住宅的开工量相比2023年同期增长了87%。这一显著增长主要得益于多户住宅建设的推动，& [( {! S5 C# S9 Z7 R
* m- O: r. h' F! ~ ' y5 S% D, E5 G6 H4 X数据显示，今年6月，多户住宅的开工量增加了87%，而2024年前六个月，多户住宅的开工量总体增长了45%。在这些新建住房中，超过95%为公寓，总计4,350个单位，这使得今年6月成为自2021年6月创纪录以来最为显著的一个月之一。& a' F$ H: D! N# M
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5 X, p5 X; L3 }' z+ a: T据《加通社》报道，根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）发布的数据，魁北克省建筑与住房专业协会（Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec）指出，除了加蒂诺（Gatineau）和三河市（Trois-Rivières），魁北克省大多数城市的建筑开工量都在上升。$ N) t* n- w6 _/ f2 v# t
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蒙特利尔地区在所有类型住房开工量方面表现突出，同比2023年6月增长了226%。然而，加蒂诺和三河市则分别在2024年6月录得65%和67%的下降。 & r) S! X2 T2 h + f: D* m' R3 ]# e, f1 l5 v( \( v . r2 s9 I+ |0 L其他地区的住房开工量也显著增加：德拉蒙维尔（Drummondville）增长144%，舍布鲁克（Sherbrooke）增长128%，魁北克市（Quebec City）增长44%，萨格奈（Saguenay）增长2%。* v+ c! ^8 | Z; K
& r- I6 z" h9 p0 ~# S . M/ @4 ?1 N6 h2 o& q在10,000人口以上的小城镇中，平均增长率为14%，但各个市镇的数据差异较大。3 s4 J% O+ U' N! I A- z+ T) v
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尽管协会未按地区细分单户住宅与多户住宅的数据，但由于6月魁北克省的多户住宅开工量是独立住宅的十倍，基本可以确定大部分增长来自多户住宅的建设。 6 m& X! Q# W% @. x $ c5 A j5 A' s' A# G( w) V9 S; \1 y$ J8 W. }3 N+ I9 g
相较之下，独立住宅的开工量与去年同期相比减少了4%，但自今年年初以来增长了8%。 3 ?& P) ~9 H; ^6 T/ ~ ' a/ y" ^0 T3 k) ~# @- _! Y0 u9 v1 k3 s
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综合来看，魁北克省新建住房的显著增长反映了市场对多户住宅的强劲需求，同时也显示出蒙特利尔作为主要增长引擎的地位。 " r4 h9 Y- E- ^6 v/ V6 I6 W5 v% A7 T) z% g
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