www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

标题: 他从穷小子到坐拥北京9000套房 如今却又返贫了(组图) [打印本页]
作者: halifax    时间: 2019-7-19 17:15
标题: 他从穷小子到坐拥北京9000套房 如今却又返贫了(组图)
北京有一个神奇的小区叫北京像素。/ q' u# n# x5 }- W

9 w* |2 y' U% I5 ~- d# M! T3 O说他神奇是因为这是一个08年奥运会时期的楼盘，属于商住两用型LOFT户型（号称买一层送一层），但是却不是商水商电。$ ]4 ~" y/ x7 [+ w/ X
& R/ ]. k. I3 ]9 _$ l
据说物业极差，百度贴吧里有个经典的评论“夏天漏雨，冬天暖气不热”。
4 a/ u, Y3 P* m. |0 C9 r; i0 v' t" S2 \+ F( Q7 ~
这楼盘长得像蜂巢，9000多套房屋，住了近三万“北漂”。
8 c4 f- P: p( d2 E4 v7 r
$ M% b+ u9 B" q9 {/ @& d
% q$ V1 s0 f6 Y8 ?' D; x& g& R; g
因此也就成为北京换手率最高的小区，在这小区已经价格大跌。3 Y$ H! ~: c6 T, u6 W
# v" d9 Z. @( X
商住两用这种畸形的设计，都是因为限购。
- b. `* o+ J9 d( N+ x6 Q: X2 I6 Z2 v. d$ D
商产不限购，但产权50年还可以给自己的企业做办公地址，这地方颇受北漂的喜爱。8 q/ f+ x; Y- g+ I% p3 y2 J

$ }7 X- d/ w, A7 C一楼基本家家户户都是小店铺，从餐馆到洗衣房每个住宅都悬挂着广告牌。7 G' l: a" ~; G8 n/ s# d

+ k" g: s0 S1 E3 C  M- y( c1 R小区中央的绿化带长满野草还扔着几辆破旧的自行车，那叫一个脏乱差。/ Z, @$ o6 W. t( e) h1 |2 Z. Z6 Q7 m
" W8 }6 x5 n: }
% }) a; P3 T' R3 j$ I1 c4 l8 d( U4 J

, a! E; L5 R6 w前段时间，这个小区再度越入人们视线，因为其开发商中弘股份老板王永红跑路了。
& U0 F& y5 r6 G; V" E! m6 S
/ _: E. f  a! h1 U" U# i8 x而中弘股份也随着王永红退市，一个逾期债务达到百亿的上市公司也灰飞烟灭。+ o1 C% o( W/ ^# {' m: x* ~" A1 i

, B( g4 E$ L5 F3 O: Z01& _" s( {) M" {7 L

2 t$ M) X! C  \1972年出生在江西的王永红，生活在一个公务员家庭，他的父亲曾经在农业局当过领导。& J% A6 M+ Q1 ?0 ]

- Q7 Q9 B1 l4 e+ C王永红本可以通过父亲的关系，轻松的找到一份工作。
' c; I+ ~/ t& p& |6 j5 f! s. D, V) s1 K! [0 p6 ]
但他却没有做公务员，而是选择了去北京打工。3 r+ K! Y" i# {+ t$ g, C: ~

- v2 a" Q7 A; g8 N( o王永红在1992年大学毕业选择去北京打工，他的第一份工作是跟着一个台湾的老板做汽车保洁和加油站的工作，这份工作王永红做了三年，他决定自己创业。& g/ ]3 f5 q3 ]9 |& v, x
6 ^! c$ R6 `0 O& k# R4 Z* H9 @6 }
王永红先是开了一家汽车保洁公司，上天是眷顾他的，他的这家公司生意越来越好，钱也赚得越来越多。! ~. w( x) ?% E6 {* _

9 F. y9 E  ^/ w7 A* }7 m于是又开了一家加油站，加油站也是一门赚钱的行当，王永红越做越大，在北京开了好几个加油站。! z) ?6 J3 X. U  e& E3 U, d
3 O* c( o+ w8 @1 T2 ~0 |
时值中国房地产改革的阶段，王永红又瞄准了房地产的市场。5 Q+ e( O2 v1 L# U' P

" Q/ a* T& Q6 c7 H5 j7 ]王永红下了很大的决心，卖掉了他的所有加油站，用这笔钱买下了北京常营的600亩地。& l' ]; Z3 H* v
  B( W' p0 ?, X
7 c& w; H2 G) T  V0 T

: a- U: a/ Q( V1 o7 n当时的人们都觉得他疯了，可正是这块地成了王永红发家致富的关键。) ]& }0 ^- Z% e8 Q9 f6 v/ k

  D" x* [( [7 l3 {7 K, W7 n2008年北京奥运会似乎改变了所有北京百姓的命运。" `# b) D! s5 p- A# p' G! V' N

1 e* i( t, G. I+ B( g自此北京房价翻倍，这600亩地更是在十年之后翻了10倍的价格，从几个亿变成了几十个亿。* }$ F" Y$ u$ K3 t9 Q( |2 l) H
4 h, _7 G+ W/ J/ G/ }3 t
曾经的少年一跃成名，成为大富豪，这是他的人生巅峰。
% T& b+ t- u% Y# \! q! R. M$ r( Y2 n  D% ~  z' @) e/ I, m3 e7 X
022 q6 _5 Z( j& u
7 z3 b1 e# W6 J( s+ E) S$ c
年少成名，王永红开始在北京大展拳脚，带领自己的地产公司成功上市。
: V& g" `. u6 r+ F  m& b2 }. C0 X7 E; C" P
上市成功的公司，从各种能利用到的渠道进行融资。王永红用这笔钱投入到很多行业，比如影视、游戏等等，但是这些投资基本上都是只看到了水花，没有翻起多大的浪。
3 W* W- }+ g* z: j- k+ V/ G7 B1 F# v8 N& b' ?7 W
成也投机，败也投机。王永红的中弘股份旗下某文化公司，在2018年被曝出债务利息违约的新闻。尽管中弘第一时间就全部还了这笔钱，但是此后一系列的事情源源不断，也暴露出了中弘的资金风险问题。
3 w% e2 X5 A, @1 i' q+ O
) n( u) z# Q" i) O- G中弘的海南如意岛项目因为非法填海，导致罚款三千七百万元，这个直接导致了中弘出现了三千七百三十三万元的亏损。
- I4 `6 J' s* s! L
( t4 I% ^7 C- R  y2 I' y) l4 _' E/ l0 A3 x# V0 a5 Z

7 l: s( V- [$ b5 h0 }" E9 P- J0 x2017年披露的徐翔操纵证券市场的一些细节中，徐翔单独或伙同他人，先后与13家上市公司的实际控制人合谋操纵股票交易。
% y4 |# s' s/ j
: f: F# Q9 ?( e# H- O; C7 d9 x先是由上市公司择机发布利好消息，引入热点题材，然后由徐翔拉升股价，继而双方合谋高位套现，最后利益分成，王永红也涉及其中。$ d  T4 G; z8 e% z( Z3 j+ I3 N

; h  z4 R0 V8 l1 f; e同时王永红无计划的大规模开发，导致了公司陷入资金漩涡，落了个资不抵债的结果。
+ D$ S' ~" Q1 K0 _+ e
/ L- Z: x4 U6 Q6 g王永红就是一个典型的例子，但是他却是早有计划，他“吃空了”公司，只留下了一个空壳，带着将近60亿元逃走了。
$ o6 n$ r) I, Y$ `" E. t
7 `, W8 }1 k/ X: O& E而当公司正式进入危机，高管们纷纷寻找王永红的时候，他却早已没了行踪。
. ~- B9 G% Z7 s6 h5 K5 a
) f7 ?" O# ]& ]- E9 n而王永红去哪了呢？他早已带着自己的明星女朋友和上亿的资金跑到香港去了。4 W/ ~, D8 _" a: _3 X
- f, j" Z1 h3 \* l7 S
03
- ^- M# `% p! |1 _. |- t8 x
) H3 ]% Q8 F7 i8 V' f) u  e1 w王永红离开之后，中弘集团再也不像以前那么风光了。
7 n9 g- s9 i, L) y! t7 I" k
4 H3 ?+ \- r2 F8 V, v这家公司的股价曾经在2006年到2015年期间上涨超过27倍，但是中弘股份却在2018年12月份的时候被摘牌了。
( D7 n$ |7 I& O8 |' E- G! H1 Z- X- g! U, w( t/ k/ {
那时候，中弘集团的股价只有0.22元/股。
, x( v. D* p8 B8 Q0 r2 }( F
9 s6 z! H0 L4 ?: Q5 X. D  C$ E: |, Z' w5 Q

& b$ j6 o+ u5 b# R而中弘集团目前依旧是负债累累，因为有很多未完成的项目，加之欠的款项，估计推算已经达到了将近700亿元。6 G' J- y% }! Z: e, i1 P$ v
2 M6 Z2 y; H8 L8 F0 y, H1 M
王永红就这样甩下了这个摊子，留下的是手无足措的股东和员工。
) N6 F+ k3 H( E1 ]* G( E$ Q! s7 e) P% e$ G7 I' P  n6 h
而王永红也一直都是业界内人士津津乐道的人物之一。" l  h3 a8 c. Y/ o( _3 \5 ~
2 \. D) a7 y+ g: g9 Z+ r" h0 m
他在有钱之后，不光是打造了一个私人的娱乐场所，他还曾经花费了上亿元只为“泡妞”。王永红总是一刻不停地彰显自己的“土豪”气质，他出手也是非常的阔绰。+ [0 v! y/ w2 d( H0 H/ P
  P9 f: u# K! S; D
在2017年的时候，王永红在佳士得拍卖会上，豪掷了1.24亿元拍下了雍正粉青双龙尊，而他拍下这个古董的目的就是为了送给一个名叫韩熙庭的女明星。8 V. o( _- L' |' i5 {& a

' W2 N, D9 A2 O1 [
  u  h, V+ N& w* T- `/ ]
" W; M% N! H0 F) B韩熙庭曾经在《金陵十三钗》中饰演名叫怡春的角色，而王永红也是一直对她青睐有加。
" N' q7 z! K+ @8 ?6 ?
, b: {7 ?& ]9 ^* g4 D0 F7 }# E- A9 ]# O7 D* Z( r

" V8 r0 L( o( T$ l2 \5 M戏剧的是，虽然王永红拍下了这件古董，但是因为没有办法付清余下的1.2亿港元，两人还被一起告上了法庭。
* k" d* j5 h, j& U* ]5 s( m+ ^. j! F/ K3 _) O+ i
但是韩熙庭还是被王永红给打动了，并且马上答应了王永红的求婚。
8 g. e9 [- U4 p* |* L' e0 i: h) ?2 u
如今王永红在界面的报道中，被抓回国，却不见了明星女友的身影。
9 }+ A& ]0 n7 `+ K3 X2 ~7 u4 f& k9 J1 G7 d# U0 ]
041 q% T' [# R2 c% J9 E; ]5 V3 i
. S+ A0 T2 U% W& g  r
一个真正美好的资本市场，应该是鼓励创新的、允许失败的、代表国民经济最强实力的、血液不断更新的。9 E5 c) _" h9 V- J8 P: M

+ X- w- B9 B5 }. E0 V没落的公司慢慢淘汰，而越来越多的优质公司上市，而那些自以为长袖善舞的资本运作爱好者，杠杆放得太大，最终困于资金链断裂。1 L. w9 f; r$ L3 x7 P+ x
# H! k0 T' ~3 I7 O
在没有增量资金入场的今年，再也没有人接盘了。! ]% c, W- s! m; q) a7 p7 M
6 ^* {* O+ c/ a. j' }
对于这样的上市公司，只想替股民们说一声，滚！
* a' g  w5 g+ O



欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealchinese.com/) Powered by Discuz! X3.2