效仿新西兰，卑诗或将禁止外国人买房？
| 2018-08-19 18:29:40
综合报道：近日，新西兰为打压房价祭出狠招：政府通过立法禁止外国人买房。
紧随其后，卑诗绿党领袖安德鲁.韦弗（Andrew Weaver）也立刻建议省政府推出类似法律，禁止外国人在卑诗省买房。
0 L! S5 b% S: U: N 据加广中文网报道，上周三（8月15日），新西兰国会通过了《海外投资法修正案》。这项法律禁止外国人在新西兰买房，只有澳大利亚人和新加坡人因与新西兰有自由贸易协议可以例外。
此外，新移民买房不会受到新法影响。只要拥有新西兰永久居留权，即使没有入籍，也不在禁令范围内。
统计数字显示，外国买家在新西兰全国仅占3%，但是在最大城市奥克兰的市中心占到22%，超过五分之一。在奥克兰地区盛传中国富人高价买房挤走本地买主的说法。
新西兰助理财政部长帕克（David Parker）在众议院辩论中说，以公平的价格购房是新西兰人与生俱来的权利，新西兰人不应该被富裕的外国买主挤走。
新西兰新法推出之后，卑诗绿党领袖韦弗立刻建议省政府也推出类似法律，禁止外国人在卑诗省买房。
实际上韦弗过去也提出过这个建议。今年1月，韦弗就曾表示，外国资金涌入大温房地产市场炒高了房价，大家都知道问题出在哪里。现在就是需要有胆识的领导和强有力的政策。
韦弗当时还提出了多项整顿楼市建议，包括限制外国人在本省买楼，同时开征投机税(speculation tax)及炒卖税(flipping tax)，将农地纳入外国买家税实施范围，且应将在全省实施外国买家税等。0 x3 D- p- U! B. I; S
目前，卑诗省已经在大温地区实行被称为海外买家税的15%房地产转让税。但是韦弗认为现行法规还是让外国炒房者有漏洞可钻。例如他们可以通过信托基金或与人合伙的方式购房。
1 [ i9 V Q+ t. ?8 n 不过，早在今年1月，NDP省长贺瑾（John Horgan）就拒绝了绿党提议的外国人买房禁令。
贺瑾回应说，禁止外国人买房，会让投资者对卑诗省的开放经济感受到错误信号。
而对于此次韦弗的再次表态，卑诗财政部长卡萝尔.詹姆斯（Carole James）回应称，向外国人征收房地产转让税的政策已经开始见效。最新数据显示高端住宅的外国买主在减少。
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