根据多伦多房地产局TREB（Toronto Real Estate Board）刚刚发布的数据，今年2月份GTA地区房屋销量继续下滑，比去年同期下滑34.9%，各类房屋均价降至$767,818，比去年同期下跌12.4%。
与去年同期相比，所有房屋类型中只有Condo价格上升，涨幅为10.1%，独立屋降17.2%，半独立屋和镇屋均价则分别下降8.6%和2.9%。
约克区一年净减$34万 降幅最大
如前所述，今年2月份GTA地区除Condo价格上升之外，其它类型房屋的价格均下降，而华人聚居的一些地区房价的跌幅更大，尤其是独立屋和半独立屋。
以独立屋为例，包括密市等三市在内的皮尔区均价为：$915,210，一年之间净减$71,058，跌幅为7.2%；而在有九市的约克区独立屋均价：$1,120,429，一年净减$345,807，跌幅高达23.58%；多伦多市均价为：$1,282,240，一年净减$291,382，也跌了18.51%：
| 独立屋 | 2017年2月 | 2018年2月 | 变化(%) |
| 皮尔区 | $986,268 | $915,210 | -7.20 |
| 约克区 | $1,466,236 | $1,120,429 | -23.58 |
| 多伦多 | $1,573,622 | $1,282,240 | -18.51 |
华人区独立屋均价猛跌 万锦跌47万烈市跌40万
如果与2017年2月比较，华人区独立屋价格下滑显著，其中密市按月净跌13万，下降幅度为10.79%；万锦净跌47万8千多，跌幅27.62%；烈治文山则净跌40万8千多，跌幅则为22.98%：
| 独立屋 | 2017年2月 | 2018年2月 | 变化(%) |
| 密市 | $1,222,347 | $1,090,385 | -10.79 |
| 万锦 | $1,731,618 | $1,253,188 | -27.62 |
| 烈治文山 | $1,775,279 | $1,367,173 | -22.98 |
华人区独立屋价格按月反弹
尽管与一年前相比，华人区独立屋均价猛跌，万锦跌了差不多$48万，烈市跌了近$41万，但与今年1月份相比，华人区独立屋价格出现反弹势头。
在GTA的三大华人区，若与今年1月比较，2月份密市独立屋价格净增$68,260，上升6.68%；万锦净增$32,593，上升2.67%；烈市则净增$47,376，上升3.59%：
| 独立屋 | 2018年1月 | 2018年2月 | 变化(%) |
| 密市 | $1,022,125 | $1,090,385 | 6.68 |
| 万锦 | $1,220,595 | $1,253,188 | 2.67 |
| 烈治文山 | $1,319,797 | $1,367,173 | 3.59 |
其实不然，只要你不是搞投机，而是买房自住，根本就不足为虑。你看看，约克区独立屋价格1月份惨跌，2月份也比一年前下滑厉害，但与前一个月相比，不是开始反弹了吗？
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