www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

标题: 加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了 [打印本页]
作者: 还珠格格    时间: 2017-10-5 17:47
标题: 加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了
& O2 |/ U: i9 s* q$ e
加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了3 P) i" R; F4 `# T

* z5 e( F" K" W7 r7 ~5 u' u
加拿大联邦金管局-OSFI在10月3日周二表示...旨在给加拿大住房市场降温的一系列改革措施，将会在10月底前确定！
2 o5 \" k/ v& N; Q3 t
' m* H* a: r+ N' f6 I" Q1 J) L金管局加强房贷管制
2 ?( o; `7 A# m# @! U! O8 W  Y" l3 h- [
新规定将包括：对那些不需要保险的房贷申请进行严格的压力测试，并禁止“合作房贷”co-lending 等绕过金管局房贷限制措施的高风险房贷。
$ v( m+ G/ k5 F/ R$ R. Z
目前金管局的规定是，购房首付超过房价20%的房贷申请者不需要房贷保险，也不需要通过银行的压力测试。
2 b$ {% @. H" Z' ^) f
. r) U# A, k' B. s6 n6 R银行监管机构仍在敲定一些有争议的细节，由于这是全国性的政策，房贷政策收紧将影响全国的购房者。* Q! W9 V/ _% ]4 y/ f. z5 ~( z5 _
实施更加严格的房贷审批后，有些购房者有可能贷款更加困难，银行或房贷机构可能将把实施新政的额外费用传递到购房人，可能提升贷款利率，有些购房者可能不再满足申请数额较大房贷的条件。（小编备注：这不是又要催涨公寓的节奏吗？）
- ^$ z+ s4 Q+ n1 d* b  C" D

2 q0 b1 Q9 k! H+ K$ u# Q+ m
简化新移民、企业家贷款流程0 a, O' L& ]! i5 p( n# c1 b8 m& y# R

+ e1 j7 C& d+ r7 d- M/ k6 ~不过与此相反的是，根据BNN的消息：国家住房机构正在尝试简化贷款审批的的流程，以便让新移民和企业家更容易购得房产。* Q% W2 M/ z1 S, c# l9 B7 v

) I/ b8 w0 n% b加拿大抵押贷款和房屋公司首席执行官Evan Siddall表示，“根据现有的抵押保险政策，贷款申请者必须有收入文件才能获得批准。这对新移民来说是非常不利的，因为他们没有在本国的收入证明。”

+ y0 B" P* m" G5 h
/ a9 p3 \/ c7 V! M3 V, V
推行政策得小心谨慎
在9月29号的一份声明中，BC省新省长贺瑾John Horgan表示：BC NDP承诺会解决房屋可负担问题，但是，这个过程可能会比预计的要久~
) r7 X# l9 w1 f0 t
贺瑾说，“住房融汇了许多很复杂的因素，包括许多人的平等问题以及退休前景等。我们希望确保政府的行动不会对房产市场产生不利的影响"。
6 q1 X% ^: K0 r+ }2 U! Q
( S: @5 F4 Q% Y" l* N, W- c
所以小编认为：现行政府的心态是很矛盾的：想打房又怕影响经济。而即将推出的更严苛的房贷政策，将会阻止新人、打工一族上船，造成的结果是什么？

; e9 X1 O6 n7 ~2 J0 @! p( L9 c4 A
素里、兰里、阿伯斯福德----这些地方的公寓上涨，人们不得不用更多的通勤时间，花在路上~~~
% P" m* f# c+ f, y" B
の，让生命去等待。
7 J7 N: S) t% h# j

4 Q4 ]3 u) Z( H1 i+ b! L, m! s



欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealchinese.com/) Powered by Discuz! X3.2