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标题: 加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了 [打印本页]
作者: 还珠格格 时间: 2017-10-5 17:47
标题: 加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了
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加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了* r6 d" }1 }3 N/ ?
& p; ?, A* f! G, b加拿大联邦金管局-OSFI在10月3日周二表示...旨在给加拿大住房市场降温的一系列改革措施，将会在10月底前确定！; r, U, c6 n( b
, L9 A) W$ F% m" v+ [" Y' p金管局加强房贷管制
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& g# h! v* q: w" b! P新规定将包括：对那些不需要保险的房贷申请进行严格的压力测试，并禁止“合作房贷”co-lending 等绕过金管局房贷限制措施的高风险房贷。
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目前金管局的规定是，购房首付超过房价20%的房贷申请者不需要房贷保险，也不需要通过银行的压力测试。
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1 I# |4 T0 S5 H t银行监管机构仍在敲定一些有争议的细节，由于这是全国性的政策，房贷政策收紧将影响全国的购房者。
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实施更加严格的房贷审批后，有些购房者有可能贷款更加困难，银行或房贷机构可能将把实施新政的额外费用传递到购房人，可能提升贷款利率，有些购房者可能不再满足申请数额较大房贷的条件。（小编备注：这不是又要催涨公寓的节奏吗？）
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简化新移民、企业家贷款流程
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不过与此相反的是，根据BNN的消息：国家住房机构正在尝试简化贷款审批的的流程，以便让新移民和企业家更容易购得房产。* t0 W7 Z5 L: u( k# q3 D1 n+ z$ G
1 B8 A/ L7 u9 ?/ G( x# O* Y加拿大抵押贷款和房屋公司首席执行官Evan Siddall表示，“根据现有的抵押保险政策，贷款申请者必须有收入文件才能获得批准。这对新移民来说是非常不利的，因为他们没有在本国的收入证明。”
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3 u* d- T! S8 y推行政策得小心谨慎
在9月29号的一份声明中，BC省新省长贺瑾John Horgan表示：BC NDP承诺会解决房屋可负担问题，但是，这个过程可能会比预计的要久~
7 n: F$ {' Z/ W贺瑾说，“住房融汇了许多很复杂的因素，包括许多人的平等问题以及退休前景等。我们希望确保政府的行动不会对房产市场产生不利的影响"。
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1 X3 x7 S a. T3 D( z+ Q所以小编认为：现行政府的心态是很矛盾的：想打房又怕影响经济。而即将推出的更严苛的房贷政策，将会阻止新人、打工一族上船，造成的结果是什么？
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素里、兰里、阿伯斯福德----这些地方的公寓上涨，人们不得不用更多的通勤时间，花在路上~~~
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の，让生命去等待。
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