www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网
标题:
恐步温哥华后尘 多伦多房主急售屋 卖盘蜂拥而出
[打印本页]
作者:
montreal
时间:
2012-7-18 19:09
标题:
恐步温哥华后尘 多伦多房主急售屋 卖盘蜂拥而出
恐步温哥华后尘 多伦多房主急售屋 卖盘蜂拥而出
4 O% `& x6 X" K- Z+ K: G: r
4 _4 U/ Q5 \ N4 \. f
近期多伦多房市红火，多人抢标情况屡见不鲜，让房价频创新高，宛如去年初的温哥华翻版，随著大温房市冷却，不少屋主担心多伦多会步温哥华後尘，於是趁高将物业出售，获利离场，当地6月新挂牌数同比增加12.3%。
* B, Y! z4 y0 p7 y/ c8 b
; G; M& l9 \4 c* ^4 M# t
最新房地产交易统计资讯显示，在6月，除温哥华外，全国各主要城市房地产平均成交价持续上扬，其中又以多伦多涨幅最为可观，多人抢标情况屡见不鲜，让一些物业的成交价高出挂牌价数十万元，宛如去年初温哥华的翻版。
6 o. c) l l: U. z- L
( m5 }" q: p3 J* c' L0 A# ]
随著温哥华房地产疲态浮现，交易量大幅萎缩，价格已开始松动，一些担心多伦多将步温哥华後尘的业主纷纷出货挂牌求售，希望趁高获利离场，结果与去年同期相较，当地6月新挂牌数大增12.3%。
* L1 E( l( j$ c `
. h- {6 L/ O8 b2 d6 J6 h
与多伦多相较，温哥华6月新挂牌数较去年同期减少3.6%;地产局的MLS房价指数(HPI)同比仅上扬1.7%，较多伦多的上涨8%逊色不少。
* d2 I; ^( E K3 r% i+ c2 y
( d: Y! q( \2 A7 u9 d
加拿大地产协会(CREA)首席经济师克朗普(Gregory Klump)表示，新增挂牌数量增加可让市场趋於平衡，因为需求会创造供给，随著房价上扬，自然会吸引大批屋主将手中的物业挂牌求售，他并不意外，目前多伦多房市只是回归平衡市场的时候。
# X1 e2 j( a: Z
4 u8 y% k+ ]7 x6 Q) Y+ o2 Z
另方面，道明银行(TD)经济师法兰西斯冯(译音，Francis Fong)指出，在经济情势不佳的情况下，过去几年的房市热络不可能持续，这波荣景主要是拜处於历史低点的利率所赐。
7 s( _5 V& C* o( j- k% `+ Q" n
1 n& q- N8 D: j2 m1 r# c
7 f; V' ~# f% u& c5 {0 N% L7 I
欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealchinese.com/)
Powered by Discuz! X3.2