综合报道：现实往往比影视剧还要魔幻，比如说，如果把26年前加拿大人抱怨房价的纪录片放到今天来看，只需要改动几个数字就够了。
! s# ]9 q9 V4 W& e
那是1988年，低利率+香港移民潮刺激了房地产市场疯涨，所有人都在谈论房房房。然而，房价1989年达到阶段性高点后即掉头向下，低迷了7年之久。
历史会不会重演？谁也不知道。
温哥华& r) y& ?& ~( S. P# g
环球新闻今年重新翻出了拍摄于1989年温哥华的一部纪录片。记者在片中问一对年轻夫妻，“你怎么看涌入到温哥华的亚洲资金？”妻子大笑着回答，“我们每天都在谈论这个话题！”
“我认为这完全不公平！你看，像我们这样新婚的年轻夫妇，出生至今一直住在这里，但是我们根本买不起一栋属于自己的独立屋。我们使劲省钱，但根本没用，因为外国人在持续地涌入买房，房价涨得飞快”。
这样的对话，放到现在是不是也毫无违和感？
( a. F+ s' [7 i0 W: G" T Q" G 1988年，温哥华房价经历了飙涨，其中温西的别墅涨了40%。彼时，温哥华迎来了香港移民潮——1986年汇丰银行进驻温哥华，1988年李嘉城买下了福溪（False Creek）附近86年温哥华世博场馆所在地的地皮，香港移民以一年1万的速度进入温哥华，带动了当地平均年龄的上升。一名当地人对记者这么说，“他们的到来改变了一切，甚至连法律也做出了更改，因为香港人简直什么都买。大家震惊地发现，很多公寓居然还没建成就在香港售磬了，加拿大人连买的机会都没有”。9 J3 p3 E T& w8 T- v, i- w/ k! r
' J2 M$ N1 R+ f Z& ^6 F
|
1 {6 B" L3 C! U+ D( p( F7 m! d
抱怨声潮水般涌来：“这些移民眨个眼就能决定买房，他们现金交易，就算他们准备贷款，很多人也只通过位于香港的银行。温西的独立屋就这么被抢光了”；“加拿大土生土长的华人本以为歧视的时代已经永远过去了，但如今，他们发现反歧视的战斗还得继续”。
) A& v1 Y7 b1 u# H( @/ ]) b- u, Z, D
和现在大多数人不过在网上发泄发泄不同的是，1989年的温哥华人更愿意通过摄像头表达不满。苏格兰文化中心的一名工作人员表示，当时30%的人坦率承认他们是种族歧视主义者。
' S7 b& U( g6 x
大量亚洲学生涌入学校，让青少年也感受到了这座城市的巨大变化。一名中学生表达了不满，“除了教学环境变了之外，我们的社区也变了，他们闯进来买下老房子、接着拆掉重建，有些房子造得的确不错，但更多人喜欢怪兽屋，和社区风格完全不搭。他们可以保持他们的传统，但既然他们已经来了加拿大，就应该活得像个加拿大人”。
) K/ h2 a0 m. u( J
民众的反对声这么大，政客们做了什么呢？虽然承诺了许多，但他们根本不愿意做出真正的改变，因为26年前，对于海外资金对当地房价究竟有多大影响，同样缺乏足够的数据。
多伦多
; N1 S4 n* n1 Z3 W/ `) v
这是一部1988年的电视片。片子由奈尔·麦当劳讲述，看看这位房产公司前副主席当时是怎么说的：从经济的角度来说，搬到多伦多市简直就像一个糟糕的判决。
嗯，说得很无情啊。1988年，多伦多的房地产市场热火朝天，所有人都在担心自己买不起房。奈尔就以这个镜头开始了他的故事。
2 e; g% P4 Q/ J
看看当时的房市——要在多伦多市中心买房，你得非常有钱。身处2016年的你，是不是觉得这一幕太熟悉了？
; [7 o9 J' G' Q' o
好吧，即使在1988年，你都已经必须“非常有钱”才能买到市中心的房子了，那现在该怎么办？
( L: U) P) U/ o$ |
不管怎么样，房价在1988年已经高到即使在多伦多找到一个好工作都买不起的地步，比如说这位住在安省伦敦的本。他是专业人士，典型的中产阶级，他的孩子对于记者来采访显得有点害羞。
1988年，本在多伦多找到了一个高薪高福利的职位，公司甚至好到能提供给他免息的二次贷款。于是，他信心满满地来到多伦多，看看自己能买到什么样的房子……2 Q0 g; w( C% \4 u* K9 [( @6 g* P
结果，他震惊了。他用了“令人恶心”这个词来形容当时的高房价，最后做出了一个艰难的决定——放弃多伦多的高薪工作，留在伦敦。
看看，这就是当年本觉得疯狂的房价——如果要在1988年的多伦多买一套三室的房子，家庭年收入必须达到6.7万/年。
2 x- D# M; `4 Z" _0 v8 Q
而这些是住在其他城市的加拿大人为买房所必须赚到的年收入。当然，如果你选择住育空或西北地区（Nunavut省当时还不存在），那里的确很便宜。
9 ^$ i# X2 b8 r2 v2 B0 D
然而问题是，1988年正是楼市崩溃的前夜。第二年，多伦多房屋的平均售价攀升到30年高点27.36万，接下来就转头向下，跌跌不休直跌到1996年的19.85万。1 d$ Y$ Q8 S$ }: d; C* q* x
再之后发生了什么我们如今都知道了——独立屋的平均售价现在每套已经超过了110万。+ J/ m4 U, @: b: ?
孩子，你们家最后到底买上房了吗？
