www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网
标题:
卡尔加里房市量价下跌无底洞
[打印本页]
作者:
laval
时间:
2016-4-3 23:29
标题:
卡尔加里房市量价下跌无底洞
卡尔加里房市量价下跌无底洞
$ e9 g7 s& {+ o8 z) _+ I4 Y7 s3 K4 V
4 ` G |/ X# W3 N8 m
- @% x* |; _ H4 M, z1 r/ J
" L( c' h$ `% p" S7 g, K
5 u1 e1 `0 i: P' b# B7 m
卡尔加里3月新屋销售较一年前同期下降了11％，至1588个，与每月下降了28％。
7 W4 W0 _/ A6 i1 | J' J
6 F# P+ N: ~- F* V! J/ W/ |5 E
# c. _. d6 Q5 h
9 e4 h# o8 w& l# s
卡尔加里房地产经纪人暗示，卡城房市的日子越来越难。
3 a; q6 N$ s% C
9 l; f: M N+ c
卡尔加里地产局于本周五表示，其基准房价和二月相比，下跌了0.49％，目前为$ 44.28万，与去年同期相比低3.51％。
7 V1 ?9 w* A1 c, G2 `7 w# U' y: i
9 n0 {8 o' Y8 F8 B% M
卡城房产局董事会主席Stevenson在一份声明中表示，购房者持继续观望的态度，看看在房价进一步下跌前是否作出要约，目前谈论卡城房市下跌趋势何时见底都面临相当大的挑战。
/ h2 s# o, | o( _/ K& { N7 B8 ~* I! U
$ j6 F1 X$ |0 H! ^# q$ ~
根据董事会的首席经济学家Ann-Marie Lurie表示，高失业率继续冲击卡尔加里住房市场。 “随着就业市场没有出现改善，我们继续面临房屋销售和价格下降的压力一点也不奇怪，省失业率出现90年代初以来的最高记录。”
, s, l8 p; M- o* H. i
6 ^6 Z& D1 i4 m
Lurie指出，二月份卡尔加里的8.4％的失业率，高于全省平均水平7.9％，影响了房屋销售。三月房屋的销售和1年前相比下降了11％，为1588单，并低于长期平均每月的28％。
+ h5 h" h/ s- s6 b9 p5 {. p
9 C [& Z# t5 I4 E6 o# d1 Z- \* T
与此同时，房主继续尝试和退出市场。3月份的各类房源库存继续增长，市场持牌的6084个单位，比去年同期增长7％。
/ ^6 Y* I# S' o( ^3 i v6 g$ f5 H
: L' q2 z; ~' d* x$ e) U/ x! R
Stevenson表示，当进入春天，我们开始看到挂牌房屋的客流量和看房的潜在买家，但是目前，这一活动还没有转化为市场的实际销售行动。
; Z9 t) f9 [, ?. h& P
! K) r$ k7 e5 \2 u, ?- W
卡尔加里的高层公寓也是当地房市重灾区部门，第一季度销售额和去年同期相比下降了17 ％。3月份的公寓基准价为 $281,300，和一年前相比下降了7%。
* V t' \8 B$ E8 F/ j7 r) T$ f
那么，何时卡城房价会见底？
$ X& r( c; ?$ {6 [- f/ ^# @ o
3 M1 l7 R" k4 N* K7 @$ G1 g
# D" e* }9 a. B1 ^1 c. k
欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealchinese.com/)
Powered by Discuz! X3.2