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标题: 税局RL31紧急通知：有房屋出租收入的房东请注意 [打印本页]
作者: 皇家报税行 时间: 2016-1-31 23:39
标题: 税局RL31紧急通知：有房屋出租收入的房东请注意
税局紧急通知：有房屋出租收入的房东请注意
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附件是RL31填写指南
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魁省税务局规定，所有的有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。否则按天罚款！！
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如果你是房客的话，请及时通知你的房东，RL31与工资的T4学费的T2202A一样，如果你拿不到或者税单金额与实践不符，将会影响你的福利及将来的发展！
税局规定不管谁签的LEASE,有无LEASE，居住时间的长短，房东必须给所有12月31居住的租客(包括Sub-Tenants)发RL31 ，如果没有的话，你的团结税退款只有24元左右
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如同几年前的2011 所有的房客要申请团结税消费税Solidarity tax credit退款时 都要求有房租税单RL24一样， 这一制度，消失了几年后于今年报2015年税时又恢复了，当时废除的理由就在于，房客作为弱势群体，有时无法从房东处及时拿到税单，所有付现金给房东的这部分租客无法享受低收入人群应有的福利，当时废除这一制度还有一个背景就是魁北克省当时以Solidarity tax credit全面取代以前的消费税QST及房产税退款。今天既然恢复实行原来已经废除的制度，说明，政府已经有了对付房东只收现金，不给房客收据及税单的办法。今年2016，魁省税务局规定，所有的2015年有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。表格可以在税务局办公室领取，也可以在线填写。
下面链接可以在线填写：
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本报税行提供在线填写帮助服务。。。
房客报税时如同几年前需要RL31税单的编号。
如果房东拒绝提供或者没有相关信息。则就有可能被税务局调查。
因为房客在申请社会福利时需要房东出具的RL31税单，所以，此制度有点连坐的味道。。。房东一旦被举报，面临的是罚单。。。而且，被查实的可能性几乎100%。试想一下，假如你是房客，因为房东拒发RL31房租税单而无法申请到，应该得到的社会福利，你会向税局举报吗？
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政府财政紧张，加上华人圈冒领团结税退款STC 福利的人太多。。。。
有的报税公司，竟然以帮助所有留学生，申请全额团结税退款STC 金额1000多元为卖点，公开招揽生意。。。
几年前（2012年），我就预言过，假如，同一个会计师，做的所有客户都住在独立的大房子里面。。你是税务稽查官的话，你自己相信吗？ 今天，狼果然来了。。
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有麻烦的不仅仅是房东，而是大量的冒领政府团结税退款的聪明人。
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在去年的时间里面，虚假申报自己住在独立的大房子里面，而领取每月70多元的团结税的朋友，这回要有麻烦了，既然你们声称自己过去一年中一直住在独立的大房子里面，现在又拿不出来相关的税单。。不知道，这回这些聪明人如何应对，税局的问答。。
皇家报税特别提醒: “““聪明人””” 加拿大有两种人最快乐：& u, A! U" x$ |2 c" V
a。“傻子” 般的笨小孩4 [4 {9 P- f8 t: I1 j, l/ l( b: O
b。精通法律的人士。。。
: r. ~. V* G, R. D3 k; n因为法律和上帝同样青睐笨小孩。。。连游泳时死得都是会游泳的。
) V/ ~8 f2 |5 s6 l& U. ?" W' c" h希望你是最快乐的人。。。。然后大家一起快乐。。。。
国内的历次政治运动，牺牲的有反对党的主席的精英如：彭德怀，张志新，更有支持党的主席的精英如：江青，鲍同，还有本来就是党的主席的王洪文，林彪，胡XX， 赵XX，华国锋。。。。 能够保全的除了万岁万万岁，外， 就是比万岁还多100年的笨小孩。。
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时间紧迫，抓紧了！
截至日期过后，就是罚款。。。
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请相互转告，鉴于农历新年是中华民族的传统节日，房东在国内过年的请尽快安排人手完成！！！
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华人圈投资移民多多。而且几乎都做买房投资。语言又不好，请特别留意
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请大家相互转告！！！多转一遍，就少一份罚单！！！
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Dwellings for which you must issue an RL-31 slipYou must issue an RL-31 slip for any dwelling (house, apartment, room or other similar dwelling) that meets the followingrequirements:
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• The dwelling is located in Québec.
0 s; G5 K# \4 @) p w! t- h: Q( Q• Rent for the dwelling was paid or payable on December 31 of a given year.
' b, J% D1 j0 P' {3 Q. K$ Q) O• The dwelling is not low-rental housing (HLM).
3 [) e$ Z4 y# o$ [8 R2 C) f/ K• The dwelling is not located in a facility maintained by a public institution or a private institution under agreement(publicly funded) that operates a hospital centre, a residential and long-term care centre or a rehabilitation centregoverned by the Act respecting health services and social services.
% H+ R) w: x! G; S7 x• The dwelling is not located in a building or a residential facility where the services of an intermediate resource or afamily-type resource are offered.
4 Z6 Z, N! x, W. X4 s B• The dwelling is not a room situated in your principal residence, if fewer than three rooms are leased or offered forrent and if the room has neither a separate entrance from the outside nor sanitary facilities separate from thoseyou use.
9 o, k/ n" H3 i• The dwelling is not a room situated in a hotel establishment or in a rooming house that is leased or subleased for aperiod of less than 60 consecutive days.
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附件是RL31填写指南
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版权所有，转载请注明作者及出处！！
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作者: montreal 时间: 2016-2-2 12:10
RL31 的官方样本。。
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作者: nuan0325 时间: 2016-2-21 00:13
你好，我想请问下。
# t) z# M, S4 C9 C我有一个室友，但是lease上只有我一个人的名字。
, _4 m! U2 q$ [7 C) p1 C% O- U+ i5 q报税的时候，她需要填RL31吗？
作者: beijing 时间: 2016-2-21 00:21
nuan0325 发表于 2016-2-21 00:13
h* w$ U6 a' E' ]你好，我想请问下。
7 n0 Y/ H' Z! {0 w0 E% _我有一个室友，但是lease上只有我一个人的名字。
/ @$ [, N/ H+ Y' _; \8 ?报税的时候，她需要填RL31吗？ ...
这个属于 SUB TENANTS
作者: nuan0325 时间: 2016-2-21 01:30
( a0 l1 D0 L% \但她名字并没有出现在lease上# [, G3 R z1 l2 r- z8 v
想知道RL31会提到她吗？
& p. D* a0 m3 ?% y/ v- J6 f# s还是会说我是一个人住的， 那她就不能提交RL31了？
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有点困惑
作者: laval 时间: 2016-2-21 07:01
nuan0325 发表于 2016-2-21 01:30
( `: V( x6 r4 k G( P但她名字并没有出现在lease上
4 _ ?- `5 S% |9 A. z9 v3 f想知道RL31会提到她吗？) o; L3 j, K9 p" T
还是会说我是一个人住的， 那她就不能提交RL31了？ ...
- s4 N; w, P3 \RL 31 slips must be filed to individuals who are tenants or subtenants on Dec 31 2015
作者: kingston 时间: 2016-2-25 20:40
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) z' O6 d E& A. S) h8 |中文填写指南
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! f- ?. v# b, E( y) |6 X首先，你需要登录REVENU QUEBEC网站，如果没有账户，先在线注册一下。+ ~" p& G% B4 \: H% a. ^. q5 ]2 c7 `
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( U$ i$ [; p% B3 R登录以后，保持登录状态，重新打开一个新的revenu quebec窗口。网站首页就有提示：RL-31表的生成最后期限是2月29号，抓紧时间点击“produisez-le maintenant!”
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9 v+ c, f7 X m' |7 O继续点击, g( X8 R! F, k& E9 ~. ~, h
9 v' F, J7 T6 j1 A4 r进入生成页面，先选择业主类型是居民还是公司。# L1 u) n; W, ~: L6 j& `
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好了，一步一步填写即可。第一个页面是房东信息，按照租约上面的房东姓名和房东地址填入即可。. U7 ^4 g, Y" A9 s+ R" [0 x
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到最后可以选择提交，打印等等。就是这样简单！
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