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标题: 加拿大阿省好惨：大型豪宅 开价打了对折成交 [打印本页]
作者: quebec    时间: 2015-11-8 11:07
标题: 加拿大阿省好惨：大型豪宅 开价打了对折成交
加拿大阿省好惨：大型豪宅 开价打了对折成交
                             
　　根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新数据，温西独立屋10月份的中间售价(Median  sales prices)已经将近300万元，高於亚省大型豪宅的价格。+ w* O% s6 ?( \" r1 c; E
   
　　近日亚省有两间豪宅成交，其中一间位於卡加利(Calgary)西南方约40分钟车程的派里迪市(Priddis)，房屋面积9200平方尺，开价390万元，不过买方以155万元购得此物业，甚至比290万元的鉴价还低。
4 d: \1 ]( B$ y' X  `. X　　代表卖方的地产公司Engel & Volkers 销售总裁艾沃登(Mark  Evernden)说，这栋豪宅最近才新建，买方能得到超过六成的折扣，主要还是由市场所决定。
8 D: w3 {6 f2 g( w, H" Z　　艾沃登还说，虽然当地房市确实出现冷却现象，不过卖方会希望迅速脱手，通常涉及个人因素。. o& m$ E+ a% [7 D0 v* E, @
　　另一间5500平方尺新建豪宅也出现类似状况，卖方开价290万元，不过最终成交价仅约112万。! s+ x7 A+ ~7 l( T+ D; G5 \( y' ^
　　前国会议员杜纳(Garth Turner)在其部落格发文表示，这样的现象显示当地房市并不如卡加利地产局所言，受油价下跌对房市只有小幅度的影响。9 Y" y" V5 p$ o) `/ S  B

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