www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网
标题:
加国投资移民涨价1倍 10年净赚2亿 律师损招：再涨
[打印本页]
作者:
蒙城中文网
时间:
2011-10-9 07:13
标题:
加国投资移民涨价1倍 10年净赚2亿 律师损招：再涨
加国投资移民涨价1倍 10年净赚2亿 律师损招：再涨
' h# C9 P4 P# f+ K0 Q% h9 ~ S5 ?
& e7 S, L% l; O, c% @; k% u
' r# r% O3 K: E6 f
# L2 \! h+ B! ^* c; B- J. Y
移民部内部评估指出，投资移民金额提高一倍，将在未来十年产生逾2亿元净效益。报告并指世界各地房地产价格高涨，愈来愈多人符合投资移民所需的净资产要求，若这些移民的主要资金都与房地产有关，对加国经济助益有限。
- I6 E- }- [6 }, ^1 ~' I- C+ T
移民部去年底将投资移民金额从40万元增至80万元，净资产要求也从80万元提升一倍至160万元。
<
p
>
移民部评估，这项政策变动可在未来十年内创造2亿4700万元的净效益，其中各省获得2亿960万元，「推广人」（Facilitators）3790万元，主要执行者移民部则会额外支出17万元。
* Z5 a. y# i' t4 C, `
报告指出，2010年间世界各地房地产价格飙涨，以印度新德里与中国北京为例，一户150平方米的公寓约值60万到70万加元，香港与伦敦更超过200万元，使这些地区人士的净资产很容易达到加国投资移民的申请门槛。
+ C. @# l4 D0 z) Z1 E$ `' [
3 U$ l& B( Y( d4 b/ p7 [7 \# W7 p
<
p
>
但移民部认为，若投资移民的主要资金来源都是房地产，对加国经济的助益不大，因为这些人士不太可能将原居地的房产全数变现。加上技术移民条件趋严，一些不符资格的人士改以投资移民类别申请。
! \3 s8 `7 r2 t
0 c7 q. S9 r; I4 U: u- ?( I8 g4 Z4 J
<
p
>
以2007年为例，全年仅有2863个投资移民申请案，2009年已增至8400件，而目前移民部每年投资移民的审理能量仅3000件。
+ a2 b$ X, p* \/ D* R
/ t* u! m0 A1 L9 A. m# T f
<
p
>
亚太地区民众的财富未来仍将快速增长，而该地区是加国八成以上投资移民的来源地。2007到2009年间前五大投资移民来源国为中国、南韩、台湾、伊朗及阿联。
; M: o7 c; _1 @9 X, F! Q9 Y6 W! {
% R8 k( H0 c5 ]3 g* }* v2 T
2009年投资移民共为各省带来4亿8700万元低成本投资金额，投资金额增至80万元後，各省新增的低成本投资金额预计可达10亿元。此外移民部也考虑将付给银行的佣金从现行的7%降至5%，让各省取得更多投资金额。
. o% v7 R; s E0 t
+ H% c3 B3 j# ` Z0 {, ~
尽管美国与澳洲等国的投资金额较加拿大低，但移民部强调，这些国家的申请人无法像加拿大一样，立即取得移民身分，且九成以上加拿大投资移民申请人都采融资方式申请，实际花费的总成本仅需22万元左右，远较其他国家低。
7 I/ |3 X- E5 a3 ^4 P6 l4 D- Y3 S) _
' R4 y! J/ p3 u/ c8 g& k t
移民律师柯兰甚至建议移民部将投资移民金额进一步提升至160万元，每年即可带进20亿元投资资金。
6 w' ?- v" v8 ?2 ?' n" E
7 T/ \6 ^7 _" A, i! p5 E; H
>
一案多送 积案「灌水
% W" X, m* ] R, |
3 w- i4 G8 B( _7 u. d( F
" Q. E& ?7 I# ^' E9 N, l( F
移民业者表示，许多有意移民者不仅申请联邦投资移民，也申请魁省投资移民及各省提名计画（PNP），造成积案虚增。
# V3 j. T/ i" g0 z1 D0 V
# H3 C$ D1 \. a! D9 V
移民通讯杂志Lexbase十月号报导，许多移民顾问都会游说客户同时申请加拿大、美国及澳洲等地投资移民。有些甚至一案多送，同时申请加拿大联邦投资移民、魁北克投资移民与各省PNP投资移民，虚增积案。
: z& L9 J1 o6 [$ V& q
% V' p8 Z# t/ T' p. o( P
移民律师柯兰预估，至少有三成的投资移民积案是透过这样「灌水」而来。
! }6 z$ z8 Z+ }* j
( L$ K2 ?- y3 N" V$ l
他对此提出两种不会增加移民局或纳税人负担的解决办法。一是采用类似魁省目前的投资移民政策，要求所有「推广人」（Facilitators）善尽查验申请人净资产的责任，移民局可给予申请人三个月时间选择「推广人」，再由「推广人」对申请人资格进行初步查验。
+ v' d% \; [ g: r* R" _
0 _( U% a4 [1 [' @
另一种做法是要求申请人在六个月内於加拿大境内开设银行帐户，因为金融机构依法有了解其客户的责任，等同初步审核。
, B! g V1 y) i9 {- ^6 R1 F- w
) g3 `& E. b, c8 ]# k Y4 x
% ^6 Y! |3 `8 B5 d
?9 T' ]5 H4 d5 w7 P
欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealchinese.com/)
Powered by Discuz! X3.2