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标题: 利率跌到历史低位 普通人如何从中受益 [打印本页]
作者: montreal    时间: 2015-2-8 22:44
标题: 利率跌到历史低位 普通人如何从中受益
利率跌到历史低位 普通人如何从中受益
2015-02-08 09:38:2. K, a3 V" s: \

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摘要：当任何一个经济数据达到了一个极端水平，通常有一个与之相关的、百年不遇的机会。1月21日，加拿大的基准利率从维持了5年不变的1.00%跌到令人惊讶的0.75%，有人认为利率还会继续降低，他们也许是对的;但无论如何，低利率为现在就想从中受益的人提供了很好的机会。4 ]! ^& q# l) }( [  Y
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: I) ~: @, W, f+ @* B/ J% S5 Q当任何一个经济数据达到了一个极端水平，通常有一个与之相关的、百年不遇的机会。1月21日，加拿大的基准利率从维持了5年不变的1.00%跌到令人惊讶的0.75%，有人认为利率还会继续降低，他们也许是对的;但无论如何，低利率为现在就想从中受益的人提供了很好的机会。
8 L* L9 h, I& ~5 I- P考虑将养老金提现# V* O7 v; ]- s$ U! [
如果你现在用的是固定收益养老金计划(defined-benefit pension plan)，并且自己的年纪已经很接近退休年龄，那你可以慎重考虑一下，是否要将自己的养老金提现。
% Q7 |+ b" U" b7 s养老金固定收益计划是指雇主支持的养老金计划，在员工退休或丧失就业能力后，可按工龄职位等因素确定一个固定的(按通货膨胀率调整)退休津贴数额，通常会按月发放，直至受益人去世。6 ^' }: ~& N7 t/ F
将养老金提现是一个影响深远的选择，并不是每个人都可以这样做，但是处于历史低位的利率为退休金创造了一个减少损失的好机会。
& m" C1 {5 K) A# A: K长期利率下跌，会使加拿大固定收益养老金计划的收益大幅降低，加上通货膨胀以及其他影响，如果现在提取的话，退休金的折算价值或许比存在里面要高。2 S/ V6 l- W) Q* Z
采取固定利率贷款
! _5 F. |+ f+ x浮动利率贷款和固定利率贷款(fixed rate mortgage)哪个更好的讨论会永远持续下去。对于大多数加拿大人而言，他们都选择浮动利率贷款(variable rate mortgage)。/ C3 i* ~5 O  {
从历史上看，浮动利率贷款会比固定利率要好一些。虽然它现在几乎是处在加拿大历史上的最低点，但是现在的情况反而更适合选择固定利率贷款。
' D8 M/ e  ^5 w& l8 a* u$ \其原因在于，现在看各个金融贷款公司5年期以上贷款的最优惠的价格，固定或是浮动贷款的差异仅仅是0.54%——你可以在2.05%的浮动利率贷款和2.59%的5年期固定利率贷款中进行选择。
4 f& h$ I% n2 y. L, x( ^很多事情可以在5年内发生变化，选择浮动利率，你只能得到0.54%的好处，同时还要接受浮动利率带来的风险。简单的例子是，如果短期利率保持一年不变，然后上涨0.75%，然后保持在这个低利率4年的时间，选择固定利率仍然会让你经济上比选择浮动利率贷款要好一点。
7 O$ t. t" p% f  X: ?% h请记住，在2007年，银行的最优惠利率比现在高出3.65%，从2007年到2009年，花了18个月的时间，银行贷款利率才下跌到4.25%。6 e; j& |& W/ n  b2 W2 w
现在想在18个月内再看到这么大利率变化是很难的事，而利率再次下调的空间并不大。在一个“真正的成本”仅为0.54%的今天，锁定5年之内梦幻般的低固定贷款利率，0.54%的代价根本不足为题。
0 I6 _; c7 A" Y逆潮而动 选择低价位优质投资项目4 u) G" w7 F3 v" s9 Y) E
在2014年，iShares20年期长期债券(iShares 20+ Year Treasury Bond)涨了28%，而在1月份，这个ETF又增加了8%。这不是一个正常的涨价方式，它的业绩非常出色的原因是长期债券的收益率已经跌得太低了。
1 U% i, N, `1 P% ~* Z9 x! o2 R当债券投资看起来很不好的时候，你最好要提高警惕，注意接下来会发生什么。" o* i: z6 `( U. a
谁都不知道我们现在是不是位于真正的长期利率的底部区域，但我们知道，目前我们要经历一个低利率的新常态。正如科技股在1999年经历过的泡沫和低潮一样，今天的石油价格也下跌到了历史性的低水平，加上货币贬值，加拿大目前的低长期利率可能为财富的增长提供了难得的机会，如果投资者有胆量逆潮而动，并且独具慧眼的话，无论是投资股市、产业，都有可能获得意外的财富。
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