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标题: 联邦财长谈加拿大楼市：没泡沫，将软着陆 [打印本页]
作者: halifax    时间: 2014-6-17 12:42
标题: 联邦财长谈加拿大楼市：没泡沫，将软着陆
联邦财长谈加拿大楼市：没泡沫，将软着陆
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世界新闻网  2014-06-17 09:18:09  [0条评论,查看/发表评论]
　　　联邦财政部长奥利弗（Joe Oliver）16日与加拿大私营企业的经济学家会面，并召开记者会。奥利弗表示，对2015年重新实现预算平衡颇有信心。此外他还表示，并不认同加拿大楼市出现“泡沫”的说法。' K9 x" |. H$ o5 q

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　　奥利弗昨日于渥太华会见加拿大一些私营企业的经济学者，与他们探讨加拿大的经济前景。经济学家们表示，虽然如今全球经济状况变化莫测且存在风险，但加拿大的经济发展仍然具有弹性空间。
& w; f7 \' q% S% M　　满地可银行首席经济学家Doug Porter表示，他认为联邦政府将会在今年的财政年内，达到收支平衡。
% h" U7 V. {0 [) K! R& |　　奥利弗在随后的记者会上表示，经过此次会面，他依旧对政府在明年达到预算平衡有信心。届时，政府的首要工作将是履行竞选承诺，引入家庭收入对半分开的报税措施。! g  G% G2 ^( V8 F7 z
　　同时，对于新选出的安省自由党政府，奥利弗表示，他们可借鉴联邦做法，解决财政赤字问题。
# x4 G4 f6 G; J  ]. u, _$ S/ H　　此外，一些经济学家也对现在价格持续上涨的加拿大楼市表示了担忧。他们认为这可能将造成经济危机，原因之一是现在许多都市的房产价格已经超出了加拿大工薪阶级的承受范围。0 ^' u4 L8 G4 Z6 _: z% v6 o. t
　　据一份加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）16日提出的报告显示，5月加拿大二手房的平均售价涨至41万6584元，比去年上涨7.1%。
: R; C+ n  w) ]: @* J" I$ {9 K4 C, L　　奥利弗对此表示，在加拿大银行与加拿大房屋暨房贷公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）的建议下，他不认为加拿大的楼市了出现“泡沫”，并相信房价将“软着陆”。但他也指出，联邦政府属下的加拿大房屋暨房贷公司将采取一些措施来防止楼市过热：如缩短贷款还款期至25年；规定最少首付款；要求银行基于5年贷款利率标准，对贷款者借贷资格严格审查等。
8 u1 g# }* ]) G+ t# ~. T# j　　银行在今年春季时，将5年贷款利率降至3%以下。对此问题，奥利弗认为政府不应直接干预。他表示，希望私营企业们能发挥更大作用。
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