# e) W3 a9 t* W8 `6 h; Q* d2 }据统计,截至2013年年底杭州市区(主城、余杭、萧山)库存套数115161套,体量1554万平方米。而杭州2013年全年共销售85823套商品房,销售面积为934.4万平方米。 9 @9 L1 B) }6 M" a) n, C- `! M3 J6 x3 E" H6 {' c
除了11万平方米的库存量,据统计,今年包括商业项目在内,杭州预计可形成供应量的商品房建筑面积总计约1574.2万平方米。 : ^7 b* z c+ J3 L$ y7 }* ^. i, c) {" O. f! d0 N
“从去年年底开始新房的销售速度已经开始下降。一些原本应在12月上市的新房,到现在还没有推出来。很多项目不知道该怎么定价,因为不知道杭州后面的走势究竟会怎样。”杭州双赢置业总经理章惠芳说。$ }6 k/ f. T. |
6 [5 K' ]! y* \. U3 X8 t4 \: y+ w8 G) q与杭州相似的是,刮起降价风的常州、无锡都有着库存量庞大、消化周期长的特征。' p+ n2 t3 L) R( _- W6 h