www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

标题: 打压楼市 CMHC元旦起将征收风险费 [打印本页]
作者: calgary    时间: 2013-12-2 11:39
标题: 打压楼市 CMHC元旦起将征收风险费
打压楼市 CMHC元旦起将征收风险费
2013-12-2 12:18 AM|发布者: admin|查看: 97|评论: 0

0 m4 Z3 m- P( l0 f为增加防止加拿大楼市出现泡沫爆破的力度，联邦政府将於1月1日起，对加拿大房贷及房屋公司(CMHC)承担的房贷，实施征收「风险费」(risk fee)措施，投保人即使在房市有任何损失都可获得赔偿。
, D  {1 u9 O. ?$ rCMHC表示，「风险费」是投保保险金额的 3.25%，而新做保险则再加10个点子(即0.1%)。CMHC首席财务官尼什(Brian Naish)对此不当作一回特别重大之事。& g- ?6 K: v6 [1 M$ y
联邦政府征收「风险费」，是财长费拉逖(Jim Flaherty)担心房市过热而对CMHC加强控制的另一举动。这家政府房贷公司，所提供的保险主要是慎防贷款人出现无法偿还的风险，同时完全由联邦政府支持作为後盾。
3 k5 }) R0 |) g; G根据法例，若首付不足房价的20%，就必须购买房贷保险，私人公司的房贷保险率为保险费的 2.25%。而政府规定CMHC的保费率为3.25%，定得较高的原因是保证100%赔款，而私人保险公司通常只会赔偿90%而已。
& w2 k- i% C1 S: ?4 G: t联邦财务官员露碧(Stephanie Rubec)表示，这项措施加强了政府对房市财务架构的控制力度。而国家银行(National Bank)财务分析师鲁列格(Peter Routledge)则认为，徵收「风险费」相当於提升房贷利率10个点子，即 0.1%，相信不会对房屋的需求会所重大影响。
  m4 ^% ~. i& `  Q+ Y7 K- X/ v# ~) [: t- D7 R他又说，估计徵收这项费用後，CMHC每年会向政府上交约5000万元。9 R# g' D+ H+ }4 r$ I5 j$ @

, g/ X3 ~% Y9 p9 p



欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealchinese.com/) Powered by Discuz! X3.2