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标题: 皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌 [打印本页]
作者: montreal    时间: 2012-1-11 23:59
标题: 皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌
皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌" N1 \, v; y& r3 p" _1 ^# ?# ?
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( q- w! w0 e; c2 @  s2 t# W加拿大一些大银行负责人10日警告说，加拿大蓬勃的房地产市场，特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓（condo）市场，2012年可能面对风险。 8 b+ |  ~' Y* I  M/ ~4 Q; j
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皇家银行（Royal Bank）执行长尼克森（Gordon  Nixon）在一个银行业会议上表示，加拿大房地产市场今年可能下跌，首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出，温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。
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满地可银行（Bank of Montreal）总裁暨执行长唐尼（Bill  Downe）也说，房地产市场有下跌风险，现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出：「毫无疑问，预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」
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他认为，投资者囤积房地产令人忧虑，因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为，结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说：「我感到现在最好的希望，是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」 . G8 R. f& \% o6 e$ i! m" E& S' S
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虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多，可是尼克森说，加拿大房地产市场与美国的区别巨大，因而能避免发生美国式的房市崩溃。 , N) p: P- x! F& f# A* m1 ?
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美国由于实行多年的特别宽松房贷政策，结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。
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作者: 大智元素    时间: 2012-1-12 06:26
很好，谢谢你啊，辛苦了~~! A9 j( N* n) _2 C- [

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作者: 西闷庆    时间: 2012-1-13 05:38
谢谢楼主的共享
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