www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网
标题:
现金一次付清：中国买房客杀到纽约(图)
[打印本页]
作者:
ottawa
时间:
2013-7-6 07:44
标题:
现金一次付清：中国买房客杀到纽约(图)
现金一次付清：中国买房客杀到纽约(图)
2013-07-06 07:10
( e9 G' b) T& O2 N& c9 y3 g3 n
; S* A' m- c2 }5 f! G1 `
" g+ J- a4 z/ \9 }. _
3 X9 {2 t: W3 b0 m1 ~8 X
) F g6 o1 `8 u
【2013年07月06日讯】“疯了，全价，不讨价还价还飙价。一次性付现金。把房价生生抬起来了！”中国人买房潮杀到纽约，从市中心曼哈顿黄金地段到原本的穷区，所到之处房价即升，有当地置业者叫苦。地产商和经纪想方设法吸金，“四年前我每年只有两三个中国客，现在每年二、三十个，每天都要跟他们打交道。”地产经纪指出，中国客已成最重要客户。
4 Q4 x& F2 {9 w" O, X' U5 \: `/ s( l
在曼哈顿中城西区高级公寓The Sheffield顶楼会所，记者一眼望去四个人中三个是中国面孔，一对老人正在上网，一青年刚刚做完运动。该房价中位数近150万美元（约1,170万港元）的公寓去年大卖过百套，是纽约公寓销售第二名。不远处是被称为“全球亿万富豪俱乐部”、兴建中的90层豪宅“One57”，去年一内地妈妈在此买了个650万美元（约5,070万港元）的公寓给两岁女儿作上大学准备，引起哗然。
0 p- K: n' L- L$ o3 J5 x# F& @
为儿女买房 校园附近抢手
% z* F, V( }7 I7 P4 i6 [" \. N: F
中国客山长水远买美国楼，除了资产转移和投资回报，不少是为儿女买房。曼哈顿经纪Jason Harber说：“纽约大学和哥伦比亚大学近年广招中国学生，校园附近的一两房单位非常抢手。偶然也有非常富裕的中国家庭买奢华的Penthouse给孩子，甚至请管家僕人照顾，我们都见过。”另一经纪Antony说，暑假特别多中国客来“猎楼”：“7月我就有六个中国客要来。”地产商都在设法争取中国客，Jason的公司有中文繙译，提供机场接送、预约酒店、晚餐订枱、导游，甚至买歌剧票等服务。有大型地产公司针对中国人每周日举办曼哈顿看楼团；纽约大学成人教育学院年初更推出地产中文班，除了对话还教中国礼仪、风水等。
/ }! D2 |1 ?. O3 Q @0 [
法拉盛新盘 九成买家中国人
) W1 Z1 I& p7 e# E
“中国买家非常快手，走进来，我喜欢、这个价、成交！付现金。”Jason说，任何价位都有中国买家，有2,000万美元（约1.56亿港元）的中央公园景豪宅，也有20万美元（约156万港元）的哈林区公寓。中国人近年开始垂青下城区三角地（Tribeca）一带，房价迅速被炒起：“我们卖过一个Tribeca公寓，三个中国客同时竞价，一房单位近百万成交，以面积来说很高价。”
0 {2 ]8 n9 T! S3 i/ I7 w* w
不光曼哈顿，皇后区华人聚居地楼市同样炽热。法拉盛新盘Sky View Parc（天景豪苑）九成买家是中国人。在附近执业的律师项小吉刚刚置业，半年买房过程令他体会深刻：“一谈价经纪就告诉你人家已经full price，all cash。”皇后区一名经纪告诉记者：“像这个独立屋开价65万（美元）卖了66万，两个华人争。外国人开价特别低，中国人爽快。”而长岛的别墅据说买家七成来自中国，当地媒体报道有地产商将45万美元（约351万港元）购入的物业改造成中国风格，标价2,800万美元（约2.18亿港元）。
8 s- b/ V! e+ J E! S% h+ `" l$ j9 \
- |2 e Q ?; b# r. i' R( Q
欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealchinese.com/)
Powered by Discuz! X3.2
